Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве

Снижение спроса на готовое жилье объясняют новогодними праздниками, а также высокими ставками по ипотеке
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе 2024 года в Москве зарегистрировано 7,46 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 49,7% уступает декабрю прошлого года (14,86 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

По сравнению с январем прошлого года снижение количества сделок составило 2,6%, а если сравнивать с аналогичным периодом 2022 года, то сделок стало меньше на 19,7%, уточняют в ведомстве.

По словам руководителя управления столичного Росреестра Игоря Майданова, за последние пять лет «мы видим стабильный показатель января в среднем на уровне 7,6 тыс. переходов прав на вторичном рынке».

Динамика перехода прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь
Динамика перехода прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь (Фото: Росреестр)

Что касается резкого снижения по отношению к декабрю, то это традиционная ситуация, связанная с новогодними праздниками и большим количеством нерабочих дней, считают в ведомстве. Например, в прошлом году снижение января к декабрю по количеству сделок на вторичном рынке составило 45,3%, а в январе 2022 года сделок было на 54,3% меньше, чем в декабре 2021-го.

Одной из основных причин снижения январского спроса на вторичном рынке Москвы эксперты называют высокие ставки по ипотеке. По данным «Дом.РФ», в середине января средняя ставка на вторичное жилье достигла 16,94% годовых. Высокие ставки по ипотеке привели к снижению доли сделок с готовым жильем и сокращению доли ипотеки.

Резкое снижение спроса на рынке готового жилья подтверждали в компаниях «Инком-Недвижимость», «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Est-a-Tet. По мнению экспертов, в связи с высокими ставками на ипотеку сейчас покупатели откладывают покупку квартир, чтобы посмотреть, как будет развиваться рынок: одни надеются на снижение ставки, другие — на снижение цен продавцами.

В январе — декабре 2023 года в Москве было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель стал максимальным для года за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента