Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке
Деньги ,  
0 

ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке

Ситуация на рынке остается подвижной, а выдачи по таким программам для банков — убыточными, пояснили в банке
Фото: Роман Демьяненко/ТАСС
Фото: Роман Демьяненко/ТАСС

ВТБ с 28 февраля отменил комиссии для застройщиков по льготным программам ипотеки. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе банка.

«С 28 февраля ВТБ отменяет комиссии для своих партнеров по всем программам ипотеки с господдержкой», — рассказали в ВТБ. «Ситуация на рынке остается подвижной, а выдачи по таким программам для банков — убыточными. Поэтому не исключаем новых решений с учетом конъюнктуры рынка», — добавили там.

Ранее сообщалось, что Сбербанк с 19 февраля снизил комиссии по льготной ипотеке для ряда застройщиков.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам, девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. На такой шаг банки пошли из-за снижения с 23 декабря предельного размера субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п.п., до 1,5%. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

Банк России раскритиковал ввод комиссионных и увидел риски в них, среди которых регулятор назвал увеличение стоимости жилья. ЦБ также предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Банки с комиссиями по льготной ипотеке уже потеряли часть спроса в столицах. По оценкам экспертов, в Московском регионе доля трех крупнейших банков, которые ввели комиссии для застройщиков (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк), в ипотечных сделках снизилась с 81% в декабре до 77% в январе. Самую большую долю рынка эти три банка в 2023 году занимали осенью — 85%. Одновременно с этим за месяц выросла доля в ипотеке на московском рынке новостроек банка «Дом.РФ», который не вводил комиссии для застройщиков по льготной ипотеке. Если в конце года банк занимал 5% рынка кредитования новостроек в Московском регионе, то в январе — уже 10%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента