Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по ипотеке банкам без комиссий
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по ипотеке банкам без комиссий

До середины года все лимиты распределены, отметил глава института жилищного развития Виталий Мутко
Фото: Андрей Любимов/ РБК
Фото: Андрей Любимов/ РБК

«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по льготной ипотеке в пользу банков, которые не вводят комиссию по госпрограммам. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» заявил глава госкорпорации Виталий Мутко.

С 23 декабря правительство снизило предельный размер субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п.п., до 1,5%. По словам гендиректора «Дом.РФ», в такой ситуации банки с небольшой ликвидностью и те, которые занимают средства на рынке, получили льготную ипотеку «в рамках безубыточности или в абсолютно убыточном варианте». Это привело к распространению различных схем, включая перераспределение этого расхода на застройщиков-партнеров, отметил Мутко. Также банки стали возвращаться к модели, когда скидка дается путем увеличения стоимости жилья, пояснил он.

«Надеюсь, что ЦБ и правительство к этой теме вернутся. Мы как институт развития, оператор госпрограмм готовы перераспределить лимиты в адрес тех финансовых учреждений, которые будут реализовывать программы без дополнительных комиссий», — заявил Виталий Мутко, уточнив, что пока конкретных деталей такого перераспределения нет.

«Сейчас все лимиты до середины года перераспределены со всеми финансовыми институтами — банками. У нас свободного лимита нет», — пояснил гендиректор «Дом.РФ». Но он не исключил, что лимиты могут быть отозваны у банков, которые прекратят выдачу ипотеки. В таком случае эти лимиты могут быть перераспределены в пользу банков, которые комиссии не вводили. В качестве примера он привел банк «Дом.РФ», который сейчас выдает льготную ипотеку без соответствующих комиссий.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

Банк России увидел риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Подмосковье усилили борьбу с хостелами на участках ИЖС. Что это значитЗагород, 00:00
В каких случаях продавцу квартиры стоит заменить риелтораЖилье, 08 сен, 10:00
Топ-10 районов, где цены на жилье упали в разы сильнее среднего по МосквеЖилье, 07 сен, 12:00
Правительство одобрило голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовЖилье, 06 сен, 18:45
Спрос на аренду жилья сильно вырос перед началом высокого сезонаЖилье, 06 сен, 16:42
Квиз: угадайте город России по памятникуГород, 06 сен, 16:06
В Лас-Вегасе построят музей по проекту лауреата Притцкеровской премииГород, 06 сен, 15:03
Как получить семейную ипотеку без детей: схема, нюансы и рискиДеньги, 06 сен, 14:33
Аналитики отметили рост ипотеки на фоне спада остального кредитованияДеньги, 06 сен, 13:52
От стагнации к снижению: что будет с рынком жилья в Москве этой осеньюЖилье, 06 сен, 12:49
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на вторичное жильеЖилье, 06 сен, 10:20
Семьям участников спецоперации предложили приоритет на покупку жильяДеньги, 06 сен, 10:01
Кто такой ландшафтный дизайнер, сколько он зарабатывает и как им статьОтрасль, 06 сен, 09:19
Bloomberg сообщил о массовом интересе россиян к виллам ПхукетаЖилье, 05 сен, 15:45
Главное Лента