Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по ипотеке банкам без комиссий
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по ипотеке банкам без комиссий

До середины года все лимиты распределены, отметил глава института жилищного развития Виталий Мутко
Фото: Андрей Любимов/ РБК
Фото: Андрей Любимов/ РБК

«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по льготной ипотеке в пользу банков, которые не вводят комиссию по госпрограммам. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» заявил глава госкорпорации Виталий Мутко.

С 23 декабря правительство снизило предельный размер субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п.п., до 1,5%. По словам гендиректора «Дом.РФ», в такой ситуации банки с небольшой ликвидностью и те, которые занимают средства на рынке, получили льготную ипотеку «в рамках безубыточности или в абсолютно убыточном варианте». Это привело к распространению различных схем, включая перераспределение этого расхода на застройщиков-партнеров, отметил Мутко. Также банки стали возвращаться к модели, когда скидка дается путем увеличения стоимости жилья, пояснил он.

«Надеюсь, что ЦБ и правительство к этой теме вернутся. Мы как институт развития, оператор госпрограмм готовы перераспределить лимиты в адрес тех финансовых учреждений, которые будут реализовывать программы без дополнительных комиссий», — заявил Виталий Мутко, уточнив, что пока конкретных деталей такого перераспределения нет.

«Сейчас все лимиты до середины года перераспределены со всеми финансовыми институтами — банками. У нас свободного лимита нет», — пояснил гендиректор «Дом.РФ». Но он не исключил, что лимиты могут быть отозваны у банков, которые прекратят выдачу ипотеки. В таком случае эти лимиты могут быть перераспределены в пользу банков, которые комиссии не вводили. В качестве примера он привел банк «Дом.РФ», который сейчас выдает льготную ипотеку без соответствующих комиссий.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

Банк России увидел риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Блиц-курс по исторической Тишинке: от царских резиденций до клубных домовГород, 30 янв, 16:22
Собянин рассказал о масштабах реставрации исторической усадьбы КузьминкиГород, 30 янв, 15:57
Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотекеДеньги, 30 янв, 15:54
ЦБ отметил резкое сокращение доли высокорискованной ипотеки в 2024 годуДеньги, 30 янв, 15:06
Ипотека для многодетных: программы господдержки и как получить льготыДеньги, 30 янв, 14:04
Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 разЖилье, 30 янв, 13:20
В Киргизии решили построить новый экологически чистый городГород, 30 янв, 12:21
«Дом.РФ» объяснил отличие нынешней ситуации в строительстве от 2014 годаОтрасль, 30 янв, 11:37
«Дом.РФ» рассказал о возможных способах поддержки строителей в 2025 годуОтрасль, 30 янв, 11:18
В центре у метро: почему надо покупать ретейл в районе ТаганкиГород, 30 янв, 10:45
Что будет с ипотекой и рынком жилья в 2025 году. Подкаст с «Дом.РФ»Деньги, 30 янв, 10:28
Глава Arrow Capital: «Рынок недвижимости адаптируется к новым условиям»Деньги, 30 янв, 10:00
Названы самые дорогие торговые улицы в регионах РоссииГород, 30 янв, 00:00
Госдума отклонила проект о полном запрете хостелов в домахГород, 29 янв, 18:43
Главное Лента