Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ
Деньги ,  
0 

ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ

Банк предлагает повысить размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до 2,5 п.п.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

После сокращения субсидий правительством льготная ипотека стала убыточной, заявил в рамках Дня финансов на площадке Международной выставки-форума «Россия» заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 года выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными. Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной. У других крупных игроков ситуация аналогичная», — сказал Георгий Горшков.

В этих условиях банк мог остановить выдачу льготной ипотеки, чтобы не выдавать убыточные кредиты. «Мы не пошли по этому пути и решили текущий вопрос совместно с аккредитованными застройщиками», — пояснил банкир.

По его словам, сейчас ВТБ сотрудничает с абсолютным большинством застройщиков России — это тысячи компаний по всей стране. Подавляющая часть девелоперов заявила о готовности работать по новым условиям, со всеми компаниями ВТБ находится в постоянном контакте, отметил Георгий Горшков. В банке понимают стремление ЦБ «охладить» ипотечное кредитование, добавил он. «В этой связи мы предлагаем вернуть размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до значения 2,5 п.п., что сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников», — предложил заместитель президента — председателя правления ВТБ. Кроме того, ипотеку с господдержкой необходимо сделать более адресной — распространив ее на категории населения, которые действительно нуждаются в поддержке при покупке квартир, добавил он.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

В ЦБ увидели риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 17:24
Аналитики зафиксировали рост доступности жилья в мегаполисахЖилье, 14:34
Собянин рассказал, что построят на месте «Олимпийского»Город, 13:30
Россияне вновь стали первыми по покупкам жилья в ТурцииДеньги, 12:59
Уловки телефонных мошенников. Как обманывают собственников жильяЖилье, 11:25
Инвестиции в условиях дорогих денег: коммерческая недвижимость или вкладыДеньги, 11:24
Росстат отметил сокращение объемов ввода жилья в РоссииОтрасль, 10:32
В Москве резко упал спрос на вторичное жильеЖилье, 09:23
Эксперты описали 2 сценария для рынка жилья в России при высоких ставкахОтрасль, 00:00
В Москве разработали первый в стране мастер-план акватории рекиГород, 16 сен, 18:17
Цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подрядЖилье, 16 сен, 16:31
ФНС дала разъяснения о льготах по налогу на жилье участников спецоперацииДеньги, 16 сен, 15:17
В Подмосковье на продажу выставлен дом-слон. Как выглядит и сколько стоитГород, 16 сен, 14:37
Блошиные рынки и соседские чаты: где найти стильную б/у мебель в МосквеДизайн, 16 сен, 12:56
Главное Лента