Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ
Деньги ,  
0 

ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ

Банк предлагает повысить размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до 2,5 п.п.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

После сокращения субсидий правительством льготная ипотека стала убыточной, заявил в рамках Дня финансов на площадке Международной выставки-форума «Россия» заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 года выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными. Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной. У других крупных игроков ситуация аналогичная», — сказал Георгий Горшков.

В этих условиях банк мог остановить выдачу льготной ипотеки, чтобы не выдавать убыточные кредиты. «Мы не пошли по этому пути и решили текущий вопрос совместно с аккредитованными застройщиками», — пояснил банкир.

По его словам, сейчас ВТБ сотрудничает с абсолютным большинством застройщиков России — это тысячи компаний по всей стране. Подавляющая часть девелоперов заявила о готовности работать по новым условиям, со всеми компаниями ВТБ находится в постоянном контакте, отметил Георгий Горшков. В банке понимают стремление ЦБ «охладить» ипотечное кредитование, добавил он. «В этой связи мы предлагаем вернуть размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до значения 2,5 п.п., что сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников», — предложил заместитель президента — председателя правления ВТБ. Кроме того, ипотеку с господдержкой необходимо сделать более адресной — распространив ее на категории населения, которые действительно нуждаются в поддержке при покупке квартир, добавил он.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

В ЦБ увидели риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Главное Лента