Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости
Жилье ,  
0 

Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости делятся на общедоступные и ограниченного доступа. К последним относятся информация о правах на объект, содержание документов и другие сведения личного характера
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) делятся на общедоступные и с ограниченным доступом, напомнили в пресс-службе столичного управления Росреестра. Соответствующее разъяснение размещено 26 февраля на сайте кадастрового ведомства.

«Это важное различие, которое следует знать при оформлении документа. К примеру, мошенники, реализующие поддельные выписки, могут ложно обещать покупателю раскрытие конфиденциальной информации, доступной исключительно ограниченному кругу лиц с подтверждением права доступа к таким сведениям», — приводятся в сообщении слова заместителя руководителя управления Росреестра по Москве Евгения Дмитриева.

Что такое выписка из ЕГРН

Это основной документ, содержащий информацию о жилых и нежилых объектах недвижимости, земельных участках, зарегистрированных правах, а также установленных на них ограничениях и обременениях.

В ведомстве напомнили, что к общедоступным относятся следующие данные:

  • характеристики объекта недвижимости;
  • зарегистрированные права на объект недвижимости;
  • переходы прав на объект недвижимости;
  • зарегистрированные договоры долевого участия (ДДУ);
  • кадастровая стоимость объекта недвижимости;
  • зона с особыми условиями использования территорий;
  • границы между субъектами Российской Федерации;
  • границы муниципального образования и/или населенного пункта;
  • кадастровый план территории.

Наряду с общедоступной информацией есть сведения ограниченного доступа. В Росреестре поясняют, что их, согласно ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости, могут получить сами правообладатели и их представители, физические или юридические лица, имеющие нотариальную доверенность от собственника, залогодержатель (если объект в залоге), лица, имеющие право на наследование по закону или по завещанию. Также есть возможность ознакомиться с такой информацией у судов, правоохранительных органов, многофункциональных центров и нотариусов.

Сведениями ограниченного доступа считаются:

  • содержание правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • права отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • дата получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости;
  • сведения об ограничении прав и (или) обременении объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица;
  • информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Получить документы, удостоверяющие ранее возникшие (до 31 января 1998 года) и не зарегистрированные в ЕГРН права на объекты недвижимости, можно в столичном департаменте городского имущества, уточняют в Росреестре.

С 1 марта 2023 года персональные данные из ЕГРН не могут быть предоставлены третьим лицам без согласия владельца. Фамилию, имя и отчество собственника жилья и дату его рождения покажут только ему самому, его супруге или супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента