Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости
Жилье ,  
0 

Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости делятся на общедоступные и ограниченного доступа. К последним относятся информация о правах на объект, содержание документов и другие сведения личного характера
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) делятся на общедоступные и с ограниченным доступом, напомнили в пресс-службе столичного управления Росреестра. Соответствующее разъяснение размещено 26 февраля на сайте кадастрового ведомства.

«Это важное различие, которое следует знать при оформлении документа. К примеру, мошенники, реализующие поддельные выписки, могут ложно обещать покупателю раскрытие конфиденциальной информации, доступной исключительно ограниченному кругу лиц с подтверждением права доступа к таким сведениям», — приводятся в сообщении слова заместителя руководителя управления Росреестра по Москве Евгения Дмитриева.

Что такое выписка из ЕГРН

Это основной документ, содержащий информацию о жилых и нежилых объектах недвижимости, земельных участках, зарегистрированных правах, а также установленных на них ограничениях и обременениях.

В ведомстве напомнили, что к общедоступным относятся следующие данные:

  • характеристики объекта недвижимости;
  • зарегистрированные права на объект недвижимости;
  • переходы прав на объект недвижимости;
  • зарегистрированные договоры долевого участия (ДДУ);
  • кадастровая стоимость объекта недвижимости;
  • зона с особыми условиями использования территорий;
  • границы между субъектами Российской Федерации;
  • границы муниципального образования и/или населенного пункта;
  • кадастровый план территории.

Наряду с общедоступной информацией есть сведения ограниченного доступа. В Росреестре поясняют, что их, согласно ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости, могут получить сами правообладатели и их представители, физические или юридические лица, имеющие нотариальную доверенность от собственника, залогодержатель (если объект в залоге), лица, имеющие право на наследование по закону или по завещанию. Также есть возможность ознакомиться с такой информацией у судов, правоохранительных органов, многофункциональных центров и нотариусов.

Сведениями ограниченного доступа считаются:

  • содержание правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • права отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • дата получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости;
  • сведения об ограничении прав и (или) обременении объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица;
  • информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Получить документы, удостоверяющие ранее возникшие (до 31 января 1998 года) и не зарегистрированные в ЕГРН права на объекты недвижимости, можно в столичном департаменте городского имущества, уточняют в Росреестре.

С 1 марта 2023 года персональные данные из ЕГРН не могут быть предоставлены третьим лицам без согласия владельца. Фамилию, имя и отчество собственника жилья и дату его рождения покажут только ему самому, его супруге или супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента