Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение апартаментов в Москве сократилось на 10% за год
Жилье ,  
0 

Предложение апартаментов в Москве сократилось на 10% за год

Динамика объясняется активным спросом и замедлением вывода новых проектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке Старой Москвы в 2023 году снизился на 10% и составил 364 тыс. кв. м (7,4 тыс. лотов). На долю предложения апартаментов к началу 2024-го приходилось 12,4% от совокупного предложения столичных новостроек, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон».

Активное вымывание объемов апартаментов эксперты объясняют двумя причинами. Во-первых, продажи этого формата недвижимости за год выросли на 40%, что сопоставимо с темпами роста цен на квартиры (42,5%). Во-вторых, активность по выводу новых проектов с апартаментами снизилась в два раза. За год рынок пополнился 27 новыми проектами, подсчитали аналитики.

Основной объем предложения апартаментов, по данным «Бон Тон», по итогам года пришелся на бизнес-класс — 50,9% (+3,3 п.п. за год). На втором месте — комфорт-класс с долей 27,6% (+2,4 п.п. за год). На третьем месте — премиум-класс с долей предложения 20,5% (минус 3,8 п.п. за год). Доля стандарт-класса составила 1% (минус 1,9 п.п. за год), говорится в исследовании.

Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» ранее назвали районы столицы с наибольшим ростом цен на апартаменты. В первую тройку локаций Старой Москвы, где в 2023 году заметнее всего подорожали новостройки с апартаментами, по их данным, вошли Щукино, Тверской и Сокольники.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Главное Лента