Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выданной с начала зимы ипотеке
Деньги ,  
0 

«Домклик» назвал регионы — лидеры по выданной с начала зимы ипотеке

В январе больше всего ипотечных кредитов было выдано в Московской области, Москве и Краснодраском крае. В декабре тройка лидеров выглядела таким же образом, но выдачи в последний месяц 2023 года были заметно выше
Фото: Олег Елков/ТАСС
Фото: Олег Елков/ТАСС

Больше всего ипотечных кредитов в январе 2024 года было выдано в Московской области — 3 тыс. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном редакции пресс-службой Сбербанка. Статистика основана на сделках банка.

По их оценкам, за месяц лидерство Подмосковья в выдачах не изменилось: в декабре регион был также первым, но тогда общая выдача ипотеки была в три раза больше — 9,5 тыс. Второе место по выданной ипотеке в январе заняла Москва, где было выдано 2,9 тыс. ипотечных кредитов. В декабре она тоже была второй, но с выдачей в 2,6 раза больше — 7,8 тыс. жилищных кредитов.

Третье место, как и в декабре, в первый месяц 2024 года занял Краснодарский край, жители которого оформили 2,4 тыс. жилищных кредитов (против 7,5 тыс. в декабре). Четвертое место в январе разделили сразу три региона — Чеченская Республика, Башкортостан и Санкт-Петербург, где было выдано по 1,8 тыс. жилищных кредитов. Для сравнения: в декабре Петербург был четвертым, Башкирия — пятой. При этом Чечня не входила даже в топ-10 регионов по выданной ипотеке. Аналитики «Домклик» объясняют лидерство Чеченской Республики отсутствием реакции регионального рынка недвижимости на нововведения в условиях льготной ипотеки: доля первичного рынка в этом регионе была самой низкой как в декабре, так и в январе.

В десятку регионов-лидеров по выданной ипотеке в январе также попала Тюменская область (1,6 тыс.), Республика Татарстан (1,5 тыс.), Свердловская (1,3 тыс.) и Ростовская (1,2 тыс.) области.

Фото: «Домклик»
Фото: «Домклик»

Фото: «Домклик»
Фото: «Домклик»

В целом выдача ипотеки по регионам и конкретно в январе заметно снизилась. По данным «Домклик», общее количество выданных кредитов в январе 2024 года составило 44,2 тыс., что на 17,3% меньше показателя января 2023 года и на 64,8% ниже декабря 2023 года, когда было выдано 125,6 тыс. ипотек. В денежном выражении выдачи составили 152 млрд руб. против 467,5 млрд руб. (минус 67,4%).

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«Домклик» назвал регионы — лидеры по выданной с начала зимы ипотеке

— В декабре ключевым событием на рынке ипотеки стали новые условия льготных ипотечных программ. Теперь один льготный кредит выдается в одни руки (За исключением семейной ипотеки. — «РБК Недвижимость»), по программе «Господдержка» первоначальный взнос повышен до 30%, а максимальная сумма кредита ограничена 6 млн руб. во всех регионах, включая Москву и Санкт-Петербург. Введение столь существенных мер для охлаждения сегмента льготной ипотеки закономерно привело к краткосрочному ажиотажному спросу. За неделю до вступления в силу новых условий среднесуточное количество выдач достигло 7,3 тыс., то есть приблизилось к пиковым сентябрьским значениям, которые были до повышения первоначального взноса по льготным программам (7,8 тыс.).

В ходе январской конференции Сбербанка Алексей Лейпи давал оценку снижению спроса на ипотеку. Тогда он отметил, что выдача жилищных кредитов в январе к декабрю сократилась более чем на 70%, из них 50% — сезонный фактор, а 25% — реальное снижение на фоне изменений в госпрограммах и высоких ставок по рыночной ипотеке. При этом число заявок на получение ипотечных кредитов в Сбербанке в январе было таким же, как в декабре. «Мы посмотрели на январь, у нас уровень заявок остается на уровне декабря — 17 тыс. заявок в день мы получаем», — отмечал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 21 мая, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 21 мая, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 21 мая, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 21 мая, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 21 мая, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 21 мая, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 21 мая, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 21 мая, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 21 мая, 10:00
Главное Лента