Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение элитной недвижимость в Подмосковье снизилось на четверть
Загород ,  
0 

Предложение элитной недвижимость в Подмосковье снизилось на четверть

Сокращение экспозиции в сегменте объясняется замедлением темпов строительства на фоне роста издержек на стройматериалы и трудовые ресурсы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2023 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной жилой недвижимости Московского региона снизился на 24% по сравнению с предыдущем годом. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

В конце  2023-го на первичном рынке экспонировалось около 570 лотов против 749 лотов годом ранее. В первичном предложении по-прежнему доминируют участки без обязательного подряда на строительство: в сумме на конец 2023 года на них приходится 67% всего первичного предложения, доли коттеджей и таунхаусов составляют 24% и 9% соответственно.

Структура объема предложения элитной загородной жилой недвижимости Московского региона по всем форматам лотов на первичном рынке, %, 2023 г.
Структура объема предложения элитной загородной жилой недвижимости Московского региона по всем форматам лотов на первичном рынке, %, 2023 г.

Суммарно с начала 2023 года на первичном загородном элитном рынке появилось четыре новых проекта, еще в одном были открыты продажи новой очереди, уточнили аналитики.

«Сформированный за долгие годы стагнации дефицит качественного первичного предложения все еще не восполнен. Во-первых, мы наблюдаем замедление темпов строительства, вызванное увеличившимися издержками на строительные материалы и трудовые ресурсы. Во-вторых, повышенный интерес к качеству жилья и инфраструктуры со стороны покупателей приводит к более длительному периоду разработки новых проектов», — рассказала директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.

За счет пополнения рынка новыми более дорогими лотами за год средний бюджет предложения коттеджей на первичном рынке увеличился почти на треть — до 648 тыс. руб. за «квадрат», уточнили аналитики NF Group. Средняя стоимость предложения таунхаусов выросла на 15% — до 468 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена предложения сотки земли увеличилась на 16%, составив 3,7 млн руб., говорится в исследовании.

В 2023 году подорожание частных домов в России составило от 10% до 60% в зависимости от технологий строительства. В нынешнем году тренд на рост цен сохранится, подробнее об этом — читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаОтрасль, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 12 фев, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 12 фев, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 12 фев, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12 фев, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 12 фев, 11:30
Главное Лента