Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки в Новой Москве подорожали за год на 7,5%
Жилье ,  
0 

Новостройки в Новой Москве подорожали за год на 7,5%

Прошлый год для первичного рынка ТиНАО стал годом роста цен и предложения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (квартиры и апартаменты) составила 242,18 тыс. руб. За год цена выросла на 7,5%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Средняя цена «квадрата» в апартаментах за год выросла на 3,8% и составила 234,7 тыс. руб., прирост цен на квартиры составил 7,6%, до 241,6 тыс. руб. за кв. м, уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв м на первичном рынке Новой Москвы, руб. за 1 кв. м
Средняя цена 1 кв м на первичном рынке Новой Москвы, руб. за 1 кв. м

По итогам прошлого года суммарный объем предложения составил 20,96 тыс. лотов, из которых 20,18 тыс. квартир и 0,8 тыс. апартаментов. По сравнению с концом 2022 года предложение выросло на 15,9%.

Рост предложения в «Метриуме» объясняют тем, что рынок новостроек в ТиНАО пополнился девятью новыми проектами. Это на три проекта больше, чем в 2022 году.

Динамика объема предложения на первичном рынке Новой Москвы по кварталам, количество лотов
Динамика объема предложения на первичном рынке Новой Москвы по кварталам, количество лотов

В структуре спроса 48,5% сделок приходится на квартиры и апартаменты площадью до 40 кв. м. Средняя площадь помещений, реализованных в новостройках по ДДУ в 2023 году, составила 45,9 кв. м, что соответствует показателю 2022 года. Средняя площадь экспозиции по итогам года составила 47,4 кв. м. (–3% за год), говорится в исследовании.

По данным столичного Росреестра, в январе — декабре прошлого года первое место по числу и доле сделок с новостройками среди столичных округов заняла Новая Москва. За 12 месяцев в ТиНАО зарегистрировали 40,34 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), или 24,2% от общего их числа на столичном рынке жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента