Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году
Деньги ,  
4 184 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году

Первую тройку рейтинга составили Вешняки, Марьино и Марьина Роща. Прирост средней стоимости «квадрата» в локациях был примерно полуторакратным
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Вешняки занял первое место в Старой Москве по годовому росту средней стоимости 1 кв. м на рынке новостроек классов стандарт и комфорт. Средняя цена «квадрата» за этот период увеличилась здесь на 55%, до 390,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место с ростом на 47%, до 364,1 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьино. На третьей позиции — Марьина Роща с ростом на 41,8%, до 392,5 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место у Бабушкинского района (+32,9%, до 380,7 тыс. руб.), пятое занял Бутырский район (+30,6%, до 404 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старой Москвы по годовому росту цен на рынке новостроек

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Вешняки ВАО 251,7 390,1 +55%
Марьино ЮВАО 247,7 364,1 +47%
Марьина Роща СВАО 276,7 392,5 +41,8%
Бабушкинский СВАО 286,4 380,7 +32,9%
Бутырский СВАО 309,2 404 +30,6%
Люблино ЮВАО 219,3 280,9 +28,1%
Гольяново ВАО 258,9 330 +27,4%
Филевский Парк ЗАО 322,9 407,8 +26,1%
Царицыно ЮАО 244,2 308 +26%
Кузьминки ЮВАО 288,4 360,4 +25%

Данные: Est-a-Tet.

«Лидерство Вешняков объясняется тем, что за год объем предложения в этой локации существенно сократился (на 90,4%). Это привело к столь сильному изменению уровня цен. В Марьино вышел в реализацию новый проект — «Квартал Домашний», что способствовало повышению цен, а в Марьиной Роще сократился объем предложения», — говорит коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

По данным компании «Бест-Новострой», с января по ноябрь 2023 года массовые новостройки в Москве подорожали почти на четверть (+22,5%). В помесячной динамике наиболее заметные повышения средней цены «квадрата» были зафиксированы в феврале (+3,8%) и июне (+3,7%), а самое значительное падение — в мае (–1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройкамиОтрасль, 18:40
Во Владивостоке пройдет Domclick Digital Day с участием мировых спикеровДеньги, 18:12
Как сэкономить на ипотеке при высоких ставкахДеньги, 16:34
Аналитики отметили снижение выдачи ипотеки в начале года почти на 44%Деньги, 14:36
В Москве утвердили дизайн-концепцию новой станции метро «Вавиловская»Дизайн, 13:58
Жилье до ₽10 млн: что купить в Москве за такую сумму в 2025 годуЖилье, 11:44
Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.Деньги, 10:46
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 10:10
Снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось в мартеЖилье, 00:00
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 06 апр, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Главное Лента