Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году

Первую тройку рейтинга составили Вешняки, Марьино и Марьина Роща. Прирост средней стоимости «квадрата» в локациях был примерно полуторакратным
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Вешняки занял первое место в Старой Москве по годовому росту средней стоимости 1 кв. м на рынке новостроек классов стандарт и комфорт. Средняя цена «квадрата» за этот период увеличилась здесь на 55%, до 390,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место с ростом на 47%, до 364,1 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьино. На третьей позиции — Марьина Роща с ростом на 41,8%, до 392,5 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место у Бабушкинского района (+32,9%, до 380,7 тыс. руб.), пятое занял Бутырский район (+30,6%, до 404 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старой Москвы по годовому росту цен на рынке новостроек

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Вешняки ВАО 251,7 390,1 +55%
Марьино ЮВАО 247,7 364,1 +47%
Марьина Роща СВАО 276,7 392,5 +41,8%
Бабушкинский СВАО 286,4 380,7 +32,9%
Бутырский СВАО 309,2 404 +30,6%
Люблино ЮВАО 219,3 280,9 +28,1%
Гольяново ВАО 258,9 330 +27,4%
Филевский Парк ЗАО 322,9 407,8 +26,1%
Царицыно ЮАО 244,2 308 +26%
Кузьминки ЮВАО 288,4 360,4 +25%

Данные: Est-a-Tet.

«Лидерство Вешняков объясняется тем, что за год объем предложения в этой локации существенно сократился (на 90,4%). Это привело к столь сильному изменению уровня цен. В Марьино вышел в реализацию новый проект — «Квартал Домашний», что способствовало повышению цен, а в Марьиной Роще сократился объем предложения», — говорит коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

По данным компании «Бест-Новострой», с января по ноябрь 2023 года массовые новостройки в Москве подорожали почти на четверть (+22,5%). В помесячной динамике наиболее заметные повышения средней цены «квадрата» были зафиксированы в феврале (+3,8%) и июне (+3,7%), а самое значительное падение — в мае (–1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
В Альпах возвели самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтереЗагород, 22 мая, 13:17
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 22 мая, 11:55
Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%Жилье, 22 мая, 10:15
Продажи в новостройках Москвы падают второй месяц подрядЖилье, 22 мая, 09:27
Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвоеЗагород, 21 мая, 17:52
От камерных домов к элитным кварталам: как меняется дорогая недвижимостьГород, 21 мая, 15:46
Удобство как удовольствие: что такое аменитис и в каких домах их искатьЖилье, 21 мая, 14:48
Стеллажи, модули и этажерки: как и где хранить вещи в маленькой квартиреДизайн, 21 мая, 14:26
«Домклик» назвал районы Подмосковья с минимальными ценами на аренду дачЗагород, 21 мая, 14:07
В Москве на Пушкинской набережной в парке Горького построят два причалаГород, 21 мая, 13:54
Главное Лента