Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Земельные участки в Москве и Петербурге подорожали вдвое с 2020 года
Загород ,  
0 

Земельные участки в Москве и Петербурге подорожали вдвое с 2020 года

Цены на загородные дома в двух столицах за три года выросли на 60–80%
Фото: Александр Манзюк / ТАСС
Фото: Александр Манзюк / ТАСС

Средняя стоимость дома с земельным участком в Московском регионе с 2020 года по сентябрь 2023 года увеличилась на 61%, а цена за сотку — на 98%. Такие данные содержатся в исследовании «Дом.РФ» (есть в редакции).

По данным аналитиков, если в 2020 году в среднем дом с участком в Москве и области стоил 9 млн руб., то к сентябрю 2023-го — 14,5 млн руб. Однако это дешевле, чем в 2022 году (15,9 млн руб.).

Сотка земли за четыре года подорожала еще сильнее. В 2020 году ее цена была на уровне 84 тыс. руб., в сентябре 2023-го — 167 тыс. руб. Относительно прошлого года рост стоимости составил 21%.

Заметное подорожание загородной недвижимости отмечается в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Если в 2020 году загородный дом с участком в регионе можно было купить за 5,5 млн руб., то в сентябре 2023-го на 78% дороже — за 8,9 млн руб.

Сотка земли, как и в Московском регионе, в пригороде Петербурга и Ленобласти выросла в цене примерно в два раза (на 92%): с 96 тыс. до 185 тыс. руб. «Цены на дома и участки существенно выросли после пандемии из-за ажиотажного спроса», — поясняется в исследовании.

Фото: «Дом.РФ»
Фото: «Дом.РФ»

По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», в 2023 году подорожание частных домов составило от 10% до 60% в зависимости от технологий строительства. Среди причин — рост цен на стройматериалы, дефицит рабочей силы, высокий спрос. В следующем году тренд на рост цен сохранится, считают эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента