Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названа доля пустующих помещений на главных торговых улицах Москвы
Город ,  
0 

Названа доля пустующих помещений на главных торговых улицах Москвы

Показатель заметно снизился за год на фоне высокой активности местных брендов и открытия новых ресторанов — преимущественно сетевых
Лидером по снижению показателя стал Кузнецкий Мост, где вакансия сократилась на 42,7 п.п.
Лидером по снижению показателя стал Кузнецкий Мост, где вакансия сократилась на 42,7 п.п. (Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС)

По предварительным итогам декабря 2023 года доля вакантных площадей в сегменте стрит-ретейла столицы составила 10,1%: пустуют 71,2 тыс. из 705,4 тыс. кв. м. Во всех основных локациях — на пешеходных улицах, торговых магистралях, в центральных торговых коридорах — за год отмечено снижение показателя, следует из поступившего в редакцию обзора консалтинговой компании NF Group.

Самое существенное снижение за год — на 11,7 п.п., до 7% — отмечено на пешеходных улицах Москвы. Лидером по отрицательной динамике стал Кузнецкий Мост, где вакансия сократилась на 42,7 п.п. «Это произошло за счет открытия магазина Henderson на месте бутика Massimo Dutti и аренде брендом Lime помещения, ранее принадлежавшего Nike, — поясняют аналитики. — В настоящее время на Кузнецком Мосту свободны 5,7% предназначенных под стрит-ретейл площадей».

Доля пустующих помещений на транспортно-пешеходных улицах Москвы составляет 9,6% (–4,2 п.п.), на крупных магистралях — 11,9% (–3,3 п.п.). Наименьшее число вакантных площадей на пешеходных улицах — на Арбате (1,7%) и в Камергерском переулке (3,5%), отмечается в обзоре.

«2023 год порадовал нас сокращением доли вакантных помещений в основных торговых коридорах города, высокой активностью локальных брендов, в том числе российских ювелирных компаний, и традиционно высоким спросом со стороны ресторанных холдингов», — говорит директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина. В 2024 году, прогнозирует эксперт, спрос со стороны локальных брендов дополнительно вырастет. «Ввиду отсутствия вакансии в центральной части города мы будем наблюдать создание новых торговых кластеров», — заключает Козина.

С начала года, по данным NF Group, на торговых улицах Москвы открылись 30 магазинов локальных брендов — на 57% больше, чем в 2022-м. 18 новых открытий — магазины одежды и обуви, восемь — ювелирные, три — косметики и парфюмерии и один — товаров для дома.

Большинство (44,5%) арендованных торговых площадей в центре города внутри Садового кольца заняты ресторанами и кафе, отмечают аналитики. «За прошедший год наибольшее число открытий пришлось на несколько сетей, среди которых Novikov Group, Pinsky&Co, White Rabbit Family, Lucky Group, а также Alba Group», — говорится в исследовании.

В прошлом году из-за ухода иностранных брендов с российского рынка доля пустующих помещений заметно выросла как в стрит-ретейле, так и в торговых центрах Москвы.

Читайте также: В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 23 мая, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 23 мая, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента