Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля пустых площадей в ТЦ Москвы может стать самой высокой с 2014 года
Город ,  
0 

Доля пустых площадей в ТЦ Москвы может стать самой высокой с 2014 года

Вакансия может вырасти с текущих 13% до 16-17% к концу года. Такой показатель будет достигнут при условии, что не будут проработаны варианты замены приостановивших работу операторов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Доля свободных площадей в московских торговых центрах по итогам 2022 года может достичь 16-17%. Это самый высокий показатель с 2014 года. Но если тогда рост был связан с выходом нового предложения, то сейчас с уходом зарубежных брендов. Об этом сообщила региональный директор департамента торговой недвижимости международной консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) Евгения Хакбердиева.

«Сейчас вакансия в торговых центрах Москвы — больше 13%. До конца вакансия может достичь 16-17% не за счет ввода новых объектов, как это происходило раньше, а из-за ухода зарубежных брендов, например, о своем уходе заявил один из крупнейших игроков — H&M Group», — сказала Евгения Хакбердиева на конференции компании. Такой показатель вакансии будет достигнут при условии, что не будут проработаны варианты замены приостановивших работу операторов, добавила эксперт. Как уточнила эксперт «РБК-Недвижимости», это будет самый высокий показатель, начиная с 2014 года.

По данным NF Group, сейчас в торговых центрах представлены около 152 иностранных брендов. Лидерами сегмента являются компании из США, их доля составляет 22,4%. На втором месте — компании из Италии (15,1%), на третьем — Франция (10,5%). Четвертое место делят рейтелеры из Турции (9,9%) и Германии (9,9%). Наименьшая доля приходится на компании из Казахстана, Финляндии и Южной Кореи. Об окончательном уходе из России с начала 2022 года заявили 30 компаний.

С начала 2022 года на московский рынок ТЦ вышли 6 брендов, до конца года этот показатель может вырасти до 11, прогнозирует эксперт. В основном это турецкие компании, представляющие fashion-сегмент, уточнила директор департамента торговой недвижимости, добавила она.

Ранее аналитики из Nikoliers предсказали антирекорд по вводу торговых центров в Москве. По их подсчетам, объем ввода качественных ТЦ по итогам 2022 года составит 117,7 тыс. кв. м. Это в 2,3 раза меньше, чем за 2021 год (281,4 тыс. кв м), и рекордно низкий показатель за последние десять лет.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Арбате выставили на аукцион 9-комнатную квартиру в доме-памятнике Город, 11:31
Как выделить и оформить ТВ-зону в гостиной: 7 идей Дизайн, 09:39
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Главное Лента