Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать в загородном доме Загород, 14:23
«Домклик» оценил спрос на ипотеку для семей, где есть дети-инвалиды Жилье, 12:51
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 12:33
Требования к взносу по ипотеке выросли. Чем это грозит покупателям жилья Деньги, 12:29
Риелторы назвали города с наибольшим ростом предложения жилья в 2023 году Жилье, 10:56
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на таунхаусы Жилье, 09:53
Россияне рассказали, сколько тратят на содержание квартиры и дачи Деньги, 08:57
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 31 мая, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 31 мая, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 31 мая, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 31 мая, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 31 мая, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 31 мая, 14:27
Доля пустых площадей в ТЦ Москвы может стать самой высокой с 2014 года
Город ,  
0 

Доля пустых площадей в ТЦ Москвы может стать самой высокой с 2014 года

Вакансия может вырасти с текущих 13% до 16-17% к концу года. Такой показатель будет достигнут при условии, что не будут проработаны варианты замены приостановивших работу операторов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Доля свободных площадей в московских торговых центрах по итогам 2022 года может достичь 16-17%. Это самый высокий показатель с 2014 года. Но если тогда рост был связан с выходом нового предложения, то сейчас с уходом зарубежных брендов. Об этом сообщила региональный директор департамента торговой недвижимости международной консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) Евгения Хакбердиева.

«Сейчас вакансия в торговых центрах Москвы — больше 13%. До конца вакансия может достичь 16-17% не за счет ввода новых объектов, как это происходило раньше, а из-за ухода зарубежных брендов, например, о своем уходе заявил один из крупнейших игроков — H&M Group», — сказала Евгения Хакбердиева на конференции компании. Такой показатель вакансии будет достигнут при условии, что не будут проработаны варианты замены приостановивших работу операторов, добавила эксперт. Как уточнила эксперт «РБК-Недвижимости», это будет самый высокий показатель, начиная с 2014 года.

По данным NF Group, сейчас в торговых центрах представлены около 152 иностранных брендов. Лидерами сегмента являются компании из США, их доля составляет 22,4%. На втором месте — компании из Италии (15,1%), на третьем — Франция (10,5%). Четвертое место делят рейтелеры из Турции (9,9%) и Германии (9,9%). Наименьшая доля приходится на компании из Казахстана, Финляндии и Южной Кореи. Об окончательном уходе из России с начала 2022 года заявили 30 компаний.

С начала 2022 года на московский рынок ТЦ вышли 6 брендов, до конца года этот показатель может вырасти до 11, прогнозирует эксперт. В основном это турецкие компании, представляющие fashion-сегмент, уточнила директор департамента торговой недвижимости, добавила она.

Ранее аналитики из Nikoliers предсказали антирекорд по вводу торговых центров в Москве. По их подсчетам, объем ввода качественных ТЦ по итогам 2022 года составит 117,7 тыс. кв. м. Это в 2,3 раза меньше, чем за 2021 год (281,4 тыс. кв м), и рекордно низкий показатель за последние десять лет.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента