Деньги , 18 дек 2023, 17:08

Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье в 2023-м

Первую тройку по росту цен на вторичном рынке с начала года составили Челябинск, Волгоград и Ростов-на-Дону. Москва на десятом месте рейтинга

Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск возглавил рейтинг российских городов-миллионников по росту цен на рынке на вторичное жилье с начала 2023 года, составленный для редакции «РБК-Недвижимости» аналитиками сервиса «Авито Недвижимость».

К концу ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке города составила 85,6 тыс. руб., что на 36,4% больше, чем в начале января.

Второе место занял Волгоград, где средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья увеличилась с начала года на 23,25%, до 86,3 тыс. руб. На третьей позиции оказался Ростов-на-Дону с ростом средней цены 1 кв. м на 18,3%, до 110,4 тыс. руб.

Четвертое место занял Омск (+16,5%, до 94,1 тыс. руб.). На пятой позиции рейтинга с ростом находится Самара (+16,3%, до 108 тыс. руб.).

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге десятое место. Средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья столицы увеличилась с начала года на 12,7%, до 281,8 тыс. руб.

Динамика роста цен на вторичное жилье в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Челябинск	62,7	85,6	+36,4%

Волгоград	70	86,3	+23,25%

Ростов-на-Дону	93,3	110,4	+18,3%

Омск	80,8	94,1	+16,5%

Самара	92,9	108	+16,3%

Екатеринбург	97	112,5	+16%

Казань	124,5	142,9	+14,8%

Пермь	82,4	93,75	+13,8%

Красноярск	93,4	105,9	+13,3%

Москва	250	281,8	+12,7%

Уфа	97,8	106,4	+8,8%

Нижний Новгород	108,5	117,8	+8,6%

Воронеж	80	85,2	+6,5%

Новосибирск	102,2	108,7	+6,3%

Санкт_Петербург	175,5	185,4	+5,65%

Кранодар	95,6	97,9	+2,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направлений вторичной и загородной недвижимости платформы «Авито Недвижимость» Сергея Хахулина, лидерство Челябинска объясняется значительным сокращением экспозиции на фоне роста спроса — примерно на четверть с начала года. Это и привело к росту цен на вторичку, добавляет эксперт.

Ранее в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

rbc.group

Росреестр зафиксировал рекорд спроса на вторичное жилье в Москве

Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве

Набиуллина заявила о «кричащем дисбалансе» цен на вторичку и новостройки