Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку составили Марьино, Замоскворечье и Печатники. Темпы роста цен в районах-лидерах в разы превышают средние показатели по городу
Фото: bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

Район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цены 1 кв. м новостроек за год. Средняя стоимость первичного «квадрата» в ноябре 2023 года составила здесь 357,7 тыс. руб., что на 44,3% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Замоскворечье, где цена 1 кв. м выросла за год на 40,2%, до 994,7 тыс. руб. Третье место у района Печатники, где стоимость «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 377,6 тыс. руб. Это на 39,5% больше, чем год назад.

На четвертой позиции район Коптево с ростом на 28,6%, до 374,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку Арбат: +25,6%, до 1,56 млн руб. за «квадрат».

Средняя цена 1 кв. м по итогам ноября 2023 года на первичном рынке Старой Москвы зафиксирована на отметке 527,1 тыс. руб. Это на 13,5% больше, чем в ноябре прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Марьино ЮВАО 248 357,7 +44,3%
Замоскворечье ЦАО 709,6 994,7 +40,2%
Печатники ЮВАО 270,6 377,6 +39,5%
Коптево САО 291,5 374,8 +28,6%
Арбат ЦАО 1 242,8 1 561,5 +25,6%
Ростокино СВАО 407,5 510,9 +25,4%
Бутырский СВАО 326,4 405,1 +24,1%
Гольяново ВАО 273,6 332,9 +21,7%
Вешняки ВАО 254,6 306,6 +20,4%
Щукино СЗАО 361 432,8 +19,9%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Марьино связано с тем, что здесь завершились продажи в масштабном проекте комфорт-класса, в августе 2023 года на рынок вышел другой квартал с более дорогими квартирами. В Замоскворечье появляются новые делюкс-проекты, которые влияют на повышение средней цены», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Зеленоградский административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек. По итогам ноября «квадрат» здесь подорожал по сравнению с ноябрем прошлого года на 45%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента