Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье
Деньги ,  
1 632 

Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье

Заметнее всего с ноября прошлого года жилье в новостройках подешевело в районах Некрасовка, Нагатинский Затон и Дмитровский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на первичном рынке за год. С ноября 2022 года 1 кв. м подешевел здесь на 40%, до 144 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Нагатинский Затон со снижением на 19,5%, до 372,5 тыс. руб. за «квадрат». Третье место осталось за Дмитровским районом, где 1 кв. м подешевел за год на 14,3%, до 251,6 тыс. руб.

Четвертое место со снижением на 12,8% занял Басманный район (до 646,1 тыс. руб.), а замыкает пятерку рейтинга район Сокол (–12,1%, до 545 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, руб. Динамика
Некрасовка ЮВАО 240 179 144 067 –40%
Нагатинский Затон ЮАО 463 047 372 597 –19,5%
Дмитровский САО 293 574 251 678 –14,3%
Басманный ЦАО 740 928 646 108 –12,8%
Сокол САО 620 102 545 065 –12,1%
Тимирязевский САО 348 079 319 508 –8,2%
Левобережный САО 444 328 412 119 –7,2%
Ховрино САО 242 005 225 085 –7%
Алексеевский СВАО 476 467 447 163 –6,2%
Нагорный ЮАО 444 807 422 010 –5,1%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Некрасовки по снижению цен связано с изменением структуры предложения, поясняют в компании: год назад в этой локации продавались квартиры в двух ЖК, а сейчас остался в продаже лишь один, при этом заметно более бюджетный. «Снижение цен в Нагатинском Затоне связано с выходом за последние месяцы в продажу лотов в пяти корпусах на стадии котлована и с относительно невысокой ценой 1 кв. м. В Дмитровском районе существенно сменилась экспозиция. Год назад в продаже были лоты в семи корпусах, сейчас остались лоты только в одном корпусе с относительно невысокой ценой метра», — объясняют аналитики bnMAP.pro.

По данным компании «Метриум», в октябре 2023 года рейтинг локаций с самым дорогим жильем массового сегмента на первичном рынке Старой Москвы возглавил Западный административный округ. Средняя цена 1 кв. м в округе, по оценкам риелторов, составляет 381 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от ₽1 млрдЖилье, 00:00
«Дом.РФ» нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройкамиОтрасль, 07 апр, 18:40
Во Владивостоке пройдет Domclick Digital Day с участием мировых спикеровДеньги, 07 апр, 18:12
Как сэкономить на ипотеке при высоких ставкахДеньги, 07 апр, 16:34
Аналитики отметили снижение выдачи ипотеки в начале года почти на 44%Деньги, 07 апр, 14:36
В Москве утвердили дизайн-концепцию новой станции метро «Вавиловская»Дизайн, 07 апр, 13:58
Жилье до ₽10 млн: что купить в Москве за такую сумму в 2025 годуЖилье, 07 апр, 11:44
Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.Деньги, 07 апр, 10:46
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 07 апр, 10:10
Снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось в мартеЖилье, 07 апр, 00:00
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 06 апр, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Главное Лента