Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку по росту цен на новостройки с ноября прошлого года в ТиНАО составили поселения Кокошкино, Десеновское и Московский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район (поселение) Кокошкино занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м за год. Средняя стоимость «квадрата» в ноябре 2023 года составила здесь 227,5 тыс. руб., что на 10,9% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Десеновское, где цена 1 кв. м выросла за год на 10,1%, до 224,9 тыс. руб. Третье место у поселения Московский, где стоимость квадрата на первичном рынке зафиксирована на отметке 242,2 тыс. руб. Это на 9,6% больше, чем год назад.

На четвертой позиции поселение Марушкинское с ростом на 9,1%, до 236,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку поселение Рязановское (+7,7%, до 227,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы за год

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Кокошкино НАО 205,1 227,5 +10,9%
Десеновское НАО 204,2 224,9 +10,1%
Московский НАО 221 242,2 +9,6%
Марушкинское НАО 216,8 236,6 +9,1%
Рязановское НАО 210,9 227,1 +7,7%
Внуковское НАО 234,5 250,2 +6,7%
Сосенское НАО 255,9 264,2 +3,2%
Новорязановское ТАО 148,1 151,9 +2,6%
Мосрентген НАО 233,1 236,3 +1,4%
Первомайское ТАО 123,6 123,5 –0,1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Кокошкино по подорожанию жилья в новостройках связано с повышением стадии строительной готовности единственного реализуемого здесь комплекса — «Новое Очаково». Второе место поселения Десеновское напрямую связано с интенсивным развитием инфраструктуры в этой локации. В районе Московский за год были введены в эксплуатацию две новостройки, включая самый дорогой в Новой Москве комплекс бизнес-класса Homecity», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным Мосгосстройнадзора, в январе — сентябре 2023 года в Новой Москве разрешение на ввод в эксплуатацию получили 105 капитальных объектов общей площадью более 1,6 млн кв. м. Порядка 67% (1 млн кв. м) этого объема пришлось на жилье.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента