Жилье , 08 дек 2023, 10:25

Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку по росту цен на новостройки с ноября прошлого года в ТиНАО составили поселения Кокошкино, Десеновское и Московский

Фото: Shutterstock

Район (поселение) Кокошкино занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м за год. Средняя стоимость «квадрата» в ноябре 2023 года составила здесь 227,5 тыс. руб., что на 10,9% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Десеновское, где цена 1 кв. м выросла за год на 10,1%, до 224,9 тыс. руб. Третье место у поселения Московский, где стоимость квадрата на первичном рынке зафиксирована на отметке 242,2 тыс. руб. Это на 9,6% больше, чем год назад.

На четвертой позиции поселение Марушкинское с ростом на 9,1%, до 236,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку поселение Рязановское (+7,7%, до 227,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы за год

Район (поселение)	Округ	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Кокошкино	НАО	205,1	227,5	+10,9%

Десеновское	НАО	204,2	224,9	+10,1%

Московский	НАО	221	242,2	+9,6%

Марушкинское	НАО	216,8	236,6	+9,1%

Рязановское	НАО	210,9	227,1	+7,7%

Внуковское	НАО	234,5	250,2	+6,7%

Сосенское	НАО	255,9	264,2	+3,2%

Новорязановское	ТАО	148,1	151,9	+2,6%

Мосрентген	НАО	233,1	236,3	+1,4%

Первомайское	ТАО	123,6	123,5	–0,1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Кокошкино по подорожанию жилья в новостройках связано с повышением стадии строительной готовности единственного реализуемого здесь комплекса — «Новое Очаково». Второе место поселения Десеновское напрямую связано с интенсивным развитием инфраструктуры в этой локации. В районе Московский за год были введены в эксплуатацию две новостройки, включая самый дорогой в Новой Москве комплекс бизнес-класса Homecity», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным Мосгосстройнадзора, в январе — сентябре 2023 года в Новой Москве разрешение на ввод в эксплуатацию получили 105 капитальных объектов общей площадью более 1,6 млн кв. м. Порядка 67% (1 млн кв. м) этого объема пришлось на жилье.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек

Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы

Названы города с наибольшей разницей цен между новостройками и вторичкой