Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год

В ноябре 2023 года средняя цена «квадрата» на столичном рынке новостроек снизилась по сравнению с октябрем на 0,2%, но превзошла показатель годичной давности на 19,3%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы составила 508 тыс. руб. Это на 0,2% меньше октябрьского показателя, но на 19,3% больше, чем в ноябре прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

В новостройках классов стандарт и комфорт средняя цена «квадрата» в ноябре зафиксирована на отметке 334 тыс., что на 1% превосходит показатель октября и на 22% больше, чем в ноябре 2022 года. В сегменте бизнес средняя цена 1 кв. м составила 470,5 тыс. руб. Этот показатель идентичен результату ноября и на 5% превосходит показатель годичной давности.

Не изменилась за месяц средняя цена «квадрата» и в премиум-классе (918,9 тыс. руб.), по сравнению с началом года она снизилась на 4%, уточняют в компании. В элит-классе средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 2,39 млн руб., что на 1% больше, чем в октябре, и на 5% больше, чем год назад.

По итогам ноября предложение на первичном рынке в Москве составило 38,1 тыс. лотов. В массовом сегменте экспозиция составляет 20,2 тыс. объектов. Это на 1% больше, чем в октябре, но на 8% меньше, чем год назад. В бизнес-классе предлагается 17,7 тыс. лотов. Этот показатель идентичен октябрю и на 4% больше, чем в ноябре прошлого года.

Экспозиция в столичном премиум-классе составила 1,5 тыс. объектов — это на 4% уступает октябрю этого года, но на 82% превосходит ноябрь 2022 года. Годовой рост предложения также зафиксирован в элит-классе. В ноябре 2023 года экспозиция составила 0,5 тыс. лотов, что на 7% меньше, чем в октябре, но на 80% больше, чем в ноябре прошлого года, говорится в исследовании.

По данным компании «Метриум», в первую тройку рейтинга локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в октябре 2023 года вошли районы Мещанский (рост в 2,29 раза), Марьино (+44,2%) и Печатники (+39,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Главное Лента