Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год

В ноябре 2023 года средняя цена «квадрата» на столичном рынке новостроек снизилась по сравнению с октябрем на 0,2%, но превзошла показатель годичной давности на 19,3%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы составила 508 тыс. руб. Это на 0,2% меньше октябрьского показателя, но на 19,3% больше, чем в ноябре прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

В новостройках классов стандарт и комфорт средняя цена «квадрата» в ноябре зафиксирована на отметке 334 тыс., что на 1% превосходит показатель октября и на 22% больше, чем в ноябре 2022 года. В сегменте бизнес средняя цена 1 кв. м составила 470,5 тыс. руб. Этот показатель идентичен результату ноября и на 5% превосходит показатель годичной давности.

Не изменилась за месяц средняя цена «квадрата» и в премиум-классе (918,9 тыс. руб.), по сравнению с началом года она снизилась на 4%, уточняют в компании. В элит-классе средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 2,39 млн руб., что на 1% больше, чем в октябре, и на 5% больше, чем год назад.

По итогам ноября предложение на первичном рынке в Москве составило 38,1 тыс. лотов. В массовом сегменте экспозиция составляет 20,2 тыс. объектов. Это на 1% больше, чем в октябре, но на 8% меньше, чем год назад. В бизнес-классе предлагается 17,7 тыс. лотов. Этот показатель идентичен октябрю и на 4% больше, чем в ноябре прошлого года.

Экспозиция в столичном премиум-классе составила 1,5 тыс. объектов — это на 4% уступает октябрю этого года, но на 82% превосходит ноябрь 2022 года. Годовой рост предложения также зафиксирован в элит-классе. В ноябре 2023 года экспозиция составила 0,5 тыс. лотов, что на 7% меньше, чем в октябре, но на 80% больше, чем в ноябре прошлого года, говорится в исследовании.

По данным компании «Метриум», в первую тройку рейтинга локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в октябре 2023 года вошли районы Мещанский (рост в 2,29 раза), Марьино (+44,2%) и Печатники (+39,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента