Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

Самое заметное увеличение средней стоимости лота на вторичном рынке столицы зафиксировано в районе Строгино
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За январь — ноябрь 2023 года район Строгино занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту стоимости лота на вторичном рынке (без учета элитного сегмента). Средняя цена объекта за этот период увеличилась на 8,5%, до 14,2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место с ростом на 7,4%, до 21,4 млн руб. за лот, занял Таганский район. На третьем месте — Бескудниковский район с ростом на 6,7%, до 12,4 млн руб. за объект на вторичном рынке.

Четвертое место занял район Западное Дегунино (+6,4%, до 12,2 млн руб.), пятое — Печатники (+5,9%, до 11,1 млн руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года

Район Округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в ноябре 2023 года, млн руб. Динамика
Строгино СЗАО 13,1 14,2 +8,5%
Таганский ЦАО 19,7 21,4 +7,4%
Бескудниковский САО 11,6 12,4 +6,7%
Западное Дегунино САО 11,4 12,2 +6,4%
Печатники ЮВАО 10,5 11,1 +5,9%
Косино-Ухтомский ВАО 10,9 11,5 +5,8%
Щукино СЗАО 16,4 17,4% +5,5%
Дмитровский САО 10 10,5 +5,5%
Нижегородский ЮВАО 10,8 11,4 +5,5%
Лефортово ЮВАО 15,1 15,8 +5%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство районов Строгино и Таганский объясняется вымыванием из экспозиции наиболее дешевых вариантов. Накапливаются более дорогие лоты, и средняя стоимость объекта повышается», — поясняет руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По прогнозу аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в следующем году цены на вторичное жилье в Москве могут снизиться на 10% на фоне заградительно высоких ставок по ипотеке и охлаждения спроса. Динамика стоимости новостроек будет зависеть от продления льготных программ, действие которых завершается в середине 2024 года, говорится в исследовании.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Главное Лента