Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил замедление выдачи ипотеки по России в октябре
Деньги ,  
0 

«Домклик» оценил замедление выдачи ипотеки по России в октябре

В прошедшем месяце спрос на жилищные кредиты уменьшился в большинстве регионов страны, но все еще остается выше показателей второго квартала
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС

Начало четвертого квартала 2023 года ознаменовалось снижением темпов выдачи жилищных кредитов как в среднем по стране, так и в регионах-лидерах, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя ипотечные сделки «Сбера».

Так, за октябрь было выдано 133,5 тыс. ипотечных кредитов — на 14,2% меньше, чем в сентябре, подсчитали в «Домклик». В денежном выражении снижение составило 15,5% — до 476,8 млрд руб. Ипотечный спрос снизился почти во всех регионах, подчеркивают аналитики. Наибольшее сокращение отмечено в Новосибирской (–24,6%), Свердловской (–23,8%) и Челябинской (–23,3%) областях.

Среди регионов, в которых нет городов-миллионников, максимальное снижение зафиксировано в Хабаровском крае (–22,8%), Тюменской области (–22,7%) и Республике Мордовия (–22,3%).

Фото: «Домклик»
Фото: «Домклик»

Во всех регионах из топ-10 по ипотечному спросу в «Сбере» показатели также заметно снизились. В Московской области, которая лидирует по выдачам, в октябре было выдано 10,2 тыс. ипотечных кредитов — на 13% меньше, чем в сентябре. Второе место по спросу занимает Краснодарский край, в этом регионе снижение составило 5%, до 7,8 тыс. жилищных кредитов. На третьем месте идет Москва с 7,6 тыс. ипотек — это на 15% меньше, чем в предыдущем месяце.

Четвертое место занимает Санкт-Петербург, в городе выдано 6,3 тыс. ипотечных кредитов, снижение к сентябрю составляет 13%. На пятом месте идет Республика Башкортостан с 5,5 тыс. ипотек — показатель упал к предыдущему месяцу на 19%.

«Считаем, что на снижение покупательской активности повлияли ограничительные меры, которые были введены в сентябре и октябре, — продолжилось повышение ключевой ставки Центробанка, правительство РФ постановило повысить минимальный порог первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%. Кроме того, с 1 октября были увеличены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», — комментирует директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

В «Домклик» подчеркивают, что, несмотря на снижение, октябрьский спрос все еще превышает уровень весны и начала лета. «По сравнению с мартом — июнем 2023 года в октябре на первичном рынке количество выдач выросло на 64%, а на вторичном — на 3%», — отмечается в материалах.

Недавно аналитики «Домклик» оценили спрос на льготные ипотечные программы в разных регионах страны. Как показала статистика, активнее всего госпрограммами интересуются жители Дальнего Востока и регионов, где есть города-миллионники. Минимальный интерес к таким программам — на Северном Кавказе.

Читайте также: Под прессом дорогой ипотеки: когда снизятся цены на вторичке

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента