Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о снижении числа новых проектов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о снижении числа новых проектов в Москве

За девять месяцев этого года в столице начали реализацию 53 проектов новостроек, что на 28% меньше показателя января — сентября прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — сентябре 2023 года в Москве застройщики начали реализацию 53 проектов новостроек. Это на почти на треть (28%) меньше показателя аналогичного периода прошлого года, когда началась реализация 74 проектов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За девять месяцев этого года в массовом сегменте жилья стартовали 23 проекта, что на 30% меньше аналогичного периода прошлого года. В бизнес-классе появилось 13 новых проектов, что на 35% меньше показателя января — сентября прошлого года. Показатель премиум-класса — семь новых проектов — на 46% уступает прошлому году. И только в элитном сегменте, где с начала года стартовали десять проектов, зафиксирован рост (+25%), уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв. м в стартовавших в январе — сентябре столичных проектах составляет сейчас 510 тыс. руб. Это на 17% больше средней цены «квадрата» по рынку Москвы, замечают в «Метриуме».

На столичном рынке новостроек наблюдается, скорее, нормализация темпов обновления предложения, нежели снижение. В прошлом году был резкий и значительный рост предложения, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, девелоперы в 2022 году стремились вывести в продажу как можно больше проектов, в связи с этим на рынке образовался значительный профицит. В 2023 году застройщики несколько оптимизировали свой подход и темпы выхода новых проектов вернулись на уровни прошлых лет, поясняет эксперт.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, тройку лидеров по сокращению предложения в новостройках с начала 2023 года составили районы Вешняки (–93,1%), Выхино-Жулебино (–92,7%) и Ново-Переделкино (–90,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента