Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о снижении числа новых проектов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о снижении числа новых проектов в Москве

За девять месяцев этого года в столице начали реализацию 53 проектов новостроек, что на 28% меньше показателя января — сентября прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — сентябре 2023 года в Москве застройщики начали реализацию 53 проектов новостроек. Это на почти на треть (28%) меньше показателя аналогичного периода прошлого года, когда началась реализация 74 проектов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За девять месяцев этого года в массовом сегменте жилья стартовали 23 проекта, что на 30% меньше аналогичного периода прошлого года. В бизнес-классе появилось 13 новых проектов, что на 35% меньше показателя января — сентября прошлого года. Показатель премиум-класса — семь новых проектов — на 46% уступает прошлому году. И только в элитном сегменте, где с начала года стартовали десять проектов, зафиксирован рост (+25%), уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв. м в стартовавших в январе — сентябре столичных проектах составляет сейчас 510 тыс. руб. Это на 17% больше средней цены «квадрата» по рынку Москвы, замечают в «Метриуме».

На столичном рынке новостроек наблюдается, скорее, нормализация темпов обновления предложения, нежели снижение. В прошлом году был резкий и значительный рост предложения, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, девелоперы в 2022 году стремились вывести в продажу как можно больше проектов, в связи с этим на рынке образовался значительный профицит. В 2023 году застройщики несколько оптимизировали свой подход и темпы выхода новых проектов вернулись на уровни прошлых лет, поясняет эксперт.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, тройку лидеров по сокращению предложения в новостройках с начала 2023 года составили районы Вешняки (–93,1%), Выхино-Жулебино (–92,7%) и Ново-Переделкино (–90,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 12 мая, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12 мая, 12:56
«Сбер» и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотекиДеньги, 12 мая, 12:10
В складчину и далеко от метро: как сэкономить на аренде квартиры в МосквеЖилье, 12 мая, 11:30
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 12 мая, 10:30
Наталья Фролова, City&Malls — как продавать дизайн и мебель в 2025 годуДизайн, 12 мая, 10:00
Россияне рассказали, какие ремонтные работы доверят профессионаламЖилье, 12 мая, 09:00
Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 разаЖилье, 11 мая, 10:00
Главное Лента