Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ выступил против массовой льготной ипотеки из-за роста цен на жилье
Деньги ,  
0 

ЦБ выступил против массовой льготной ипотеки из-за роста цен на жилье

По данным ЦБ, за последние три года цены на жилье выросли на 90%, что существенно выше инфляции и доходности и «способно перекрывать положительные эффекты от льготной ипотеки»
Фото: Марат Абулхатин/ ТАСС
Фото: Марат Абулхатин/ ТАСС

Массовые льготные ипотечные программы уместны только как антикризисная мера. Сейчас такие программы повышают цены на жилье и люди вынуждены брать большие кредиты. Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на конференции по итогам заседания по ключевой ставке.

По данным регулятора, за последние три года цены на жилье выросли на 90%, что существенно выше темпов роста инфляции и доходов населения. «Это способно перекрывать положительные эффекты от льготной ипотеки. Поэтому льготные программы широкого фронта уместны только как антикризисные меры и по мере их сворачивания эта несправедливая ситуация будет уходить», — сказала Эльвира Набиуллина.

Кроме того, регулятор обеспокоен ситуацией, когда имеющие достаточные сбережения россияне кладут свои деньги на вклады под высокий процент, а сами берут льготную ипотеку. Таким образом, одни зарабатывают на льготных кредитах, а страдают те люди, которым квартиры действительно нужны, потому что массовые льготные программы повышают цены на недвижимость, отметила глава ЦБ.

Совет директоров Банка России на заседании 27 октября принял решение повысить ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 15% годовых. Это стало четвертым увеличением подряд. Решение ЦБ оказалось жестче, чем прогнозировали аналитики, большинство из них ожидали роста до 14%.

Согласно прогнозу экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», ставки по ипотечным кредитам в ближайшее время вырастут на 2–2,5 п.п., по льготной ипотеке — подтянутся до предельных уровней у банков, выдававших кредиты по ставкам ниже тех, которые закреплены в качестве максимально возможных законодательно.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 17 апр, 14:32
Элитные новостройки Москвы за год подорожали на третьЖилье, 17 апр, 13:27
В «Домклик» оценили изменение цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 17 апр, 12:18
Основатель Amazon продал самый дорогой особняк за всю историю ВашингтонаДеньги, 17 апр, 12:13
Предложение в новостройках Подмосковья упало до минимума последних 5 летЖилье, 17 апр, 11:43
Как выглядят самые дорогие арендные дома в СочиЗагород, 17 апр, 10:50
Названы мегаполисы с наибольшим снижением продаж жилья в новостройкахЖилье, 17 апр, 09:30
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в МосквеЖилье, 17 апр, 09:17
Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40%Деньги, 16 апр, 17:33
Названы округа России с наибольшим падением продаж новостроек в 2025 годуЖилье, 16 апр, 16:02
Главное Лента