Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» сравнили структуру предложения новостроек в Москве и области
Жилье ,  
0 

В «Домклик» сравнили структуру предложения новостроек в Москве и области

В столице на самые демократичные ценовые сегменты — эконом и комфорт — приходится совокупно чуть больше половины рынка. В Подмосковье этот суммарный показатель превышает 90%
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Преобладающий ценовой сегмент в первичной экспозиции как столицы, так и области — комфорт-класс: на него по состоянию на середину октября 2023 года приходится более половины предложения, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя цены предложения на платформе.

В Москве на этот тип жилья приходится 56,1% предложения новостроек, средняя стоимость лота комфорт-класса — 11,8 млн руб., средняя площадь — 45,3 кв. м. В Подмосковье доля комфорт-класса заметно выше: 81,1%. Средняя стоимость объекта составляет 8,2 млн руб., площадь — 46,4 «квадрата».

Вторая по величине доля в структуре предложения новостроек Москвы приходится на бизнес-класс — 33,1%. Средняя стоимость квартиры в этой ценовой категории — 22,7 млн руб., средняя площадь — 56,9 кв. м.

В Подмосковье на втором месте — экономкласс с долей 12,8%. Средняя стоимость лота этой ценовой категории составляет 6,9 млн, площадь — 44,6 кв. м.

Распределение предложения по классам квартир на первичном рынке в Москве и Московской области (%). Для каждого класса указаны медианная стоимость (млн руб.) и медианная площадь лота (кв. м). Для премиум-класса в Московской области данные о стоимости и площади квартир не приводятся из-за незначительности предложения
Распределение предложения по классам квартир на первичном рынке в Москве и Московской области (%). Для каждого класса указаны медианная стоимость (млн руб.) и медианная площадь лота (кв. м). Для премиум-класса в Московской области данные о стоимости и площади квартир не приводятся из-за незначительности предложения (Фото: «Домклик»)

Третье место по доле предложения новостроек в столице занимает премиум-класс (9,6%), на сегмент эконом приходится лишь 1,2 экспозиции. В Подмосковье, напротив, премиальные новостройки практически не представлены (0,1%), а третье место с 6% занимает бизнес-класс.

Аналитики «Домклик» отмечают, что среди подмосковных городов из числа топ-10 по объемам предложения новостроек бизнес-класс представлен только в Мытищах и Щелково: 33,7% и 20,8% соответственно. Премиальные новостройки есть только в Химках.

Распределение выставленных квартир на первичном рынке по классам жилья (%) в топ-10 населенных пунктов Московской области. Медианная стоимость лота (млн руб.). Данные отсортированы по объему предложения первичного жилья
Распределение выставленных квартир на первичном рынке по классам жилья (%) в топ-10 населенных пунктов Московской области. Медианная стоимость лота (млн руб.). Данные отсортированы по объему предложения первичного жилья

Недавно в «Домклик» оценили основные факторы, влияющие на выбор квартиры у покупателей новостроек. Чаще всего опрошенные называли в качестве ключевых моментов локацию дома и транспортную доступность.

Читайте также: Почему спрос и цены на малогабаритное жилье растут сильнее всего

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента