Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» сравнили структуру предложения новостроек в Москве и области
Жилье ,  
0 

В «Домклик» сравнили структуру предложения новостроек в Москве и области

В столице на самые демократичные ценовые сегменты — эконом и комфорт — приходится совокупно чуть больше половины рынка. В Подмосковье этот суммарный показатель превышает 90%
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Преобладающий ценовой сегмент в первичной экспозиции как столицы, так и области — комфорт-класс: на него по состоянию на середину октября 2023 года приходится более половины предложения, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя цены предложения на платформе.

В Москве на этот тип жилья приходится 56,1% предложения новостроек, средняя стоимость лота комфорт-класса — 11,8 млн руб., средняя площадь — 45,3 кв. м. В Подмосковье доля комфорт-класса заметно выше: 81,1%. Средняя стоимость объекта составляет 8,2 млн руб., площадь — 46,4 «квадрата».

Вторая по величине доля в структуре предложения новостроек Москвы приходится на бизнес-класс — 33,1%. Средняя стоимость квартиры в этой ценовой категории — 22,7 млн руб., средняя площадь — 56,9 кв. м.

В Подмосковье на втором месте — экономкласс с долей 12,8%. Средняя стоимость лота этой ценовой категории составляет 6,9 млн, площадь — 44,6 кв. м.

Распределение предложения по классам квартир на первичном рынке в Москве и Московской области (%). Для каждого класса указаны медианная стоимость (млн руб.) и медианная площадь лота (кв. м). Для премиум-класса в Московской области данные о стоимости и площади квартир не приводятся из-за незначительности предложения
Распределение предложения по классам квартир на первичном рынке в Москве и Московской области (%). Для каждого класса указаны медианная стоимость (млн руб.) и медианная площадь лота (кв. м). Для премиум-класса в Московской области данные о стоимости и площади квартир не приводятся из-за незначительности предложения

Третье место по доле предложения новостроек в столице занимает премиум-класс (9,6%), на сегмент эконом приходится лишь 1,2 экспозиции. В Подмосковье, напротив, премиальные новостройки практически не представлены (0,1%), а третье место с 6% занимает бизнес-класс.

Аналитики «Домклик» отмечают, что среди подмосковных городов из числа топ-10 по объемам предложения новостроек бизнес-класс представлен только в Мытищах и Щелково: 33,7% и 20,8% соответственно. Премиальные новостройки есть только в Химках.

Распределение выставленных квартир на первичном рынке по классам жилья (%) в топ-10 населенных пунктов Московской области. Медианная стоимость лота (млн руб.). Данные отсортированы по объему предложения первичного жилья
Распределение выставленных квартир на первичном рынке по классам жилья (%) в топ-10 населенных пунктов Московской области. Медианная стоимость лота (млн руб.). Данные отсортированы по объему предложения первичного жилья

Недавно в «Домклик» оценили основные факторы, влияющие на выбор квартиры у покупателей новостроек. Чаще всего опрошенные называли в качестве ключевых моментов локацию дома и транспортную доступность.

Читайте также: Почему спрос и цены на малогабаритное жилье растут сильнее всего

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Капотня стала лидером среди районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 10:17
Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 годаДеньги, 09:00
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13 мая, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 13 мая, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 13 мая, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 13 мая, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 13 мая, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 13 мая, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 13 мая, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Главное Лента