Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Портфель строящегося в России жилья вырос до максимума с 2020 года
Жилье ,  
0 

Портфель строящегося в России жилья вырос до максимума с 2020 года

В результате высокого уровня запусков портфель строящегося жилья в России к началу октября достиг 104,6 млн кв., что стало максимальным значением с начала 2020 года
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

Российские застройщики в сентябре ускорили вывод новых жилищных проектов на рынок. За месяц были запущены проекты общей площадью 4,5 млн кв. м жилья. Это месячный максимум с начала 2023 года и на 15% больше, чем было год назад, говорится в исследовании аналитического центра «Дом.РФ» (есть в редакции).

По данным «Дом.РФ», всего по итогам девяти месяцев в России было запущено строительство почти 33 млн кв. м жилья, что превышает уровень за аналогичный период в предыдущие два года (+14% к 9 месяцам 2022 г. и +5% к 9 месяцам 2021 г.).

Высокий запуск жилых проектов аналитики объяснили высоким спросом. Застройщики ориентируются на это и активизируют запуски, чтобы нарастить продажи жилья, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По его словам, причем рост в январе-сентябре произошел за счет регионов, которые не входят в топ-10 по объему строящегося жилья. В этих регионах было запущено 16,6 млн кв. м, что на 35% превышает результаты 9 месяцев 2022 года, привел цифры эксперт.

Фото: «Дом.РФ»

«Ситуация, когда вне десяти крупнейших «строящихся» регионов запущено больше новых проектов, чем в топ-10, наблюдается впервые. Расширение географии запусков, безусловно, позитивный тренд, который свидетельствует о сбалансированном развитии жилищного строительства», — отметил Михаил Гольдберг.

По данным «Дом.РФ», в результате высокого уровня запусков портфель строящегося жилья в России к началу октября достиг 104,6 млн кв. м, увеличившись на 6% с начала года, и стал максимальным значением с начала 2020 года. Сам объем строящегося жилья увеличивается восьмой месяц подряд, при этом его рост ускорился. Если в августе и июле динамика была на уровне 0,8%-1,1%, то в сентябре — 1,6%.

Фото: «Дом.РФ»

В институте жилищного развития ожидают, что до конца года набранные темы роста запусков сохранятся. Таким образом девелоперы формируют «задел» по продажам в преддверии возможного завершения льготных программ с июля 2024 года, пояснил глава аналитического центра «Дом.РФ» «В целом за 2023 год запуски новых проектов могут превысить 45 млн кв. м, что больше результатов прошлого года. Напомню, в 2022 году было запущено 42 млн кв. м жилья», — добавил эксперт.

В этом году в России ожидается повтор рекорда ввода жилья. Об этом говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, за десять лет в России планируется построить 1 млрд кв. м нового жилья. Сейчас в стране насчитывается 4 млрд кв. м жилья. По данным Росстата, в прошлом году в России было введено 102,7 млн кв. м — абсолютный рекорд за всю историю статистики, включая советский период. К 2021 году показатель вырос на 11%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента