Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские застройщики ускорили вывод новостроек в продажу
Жилье ,  
0 

Российские застройщики ускорили вывод новостроек в продажу

По доле продаж квартир в новых проектах лидируют Москва и Красноярский край, где в продажу выведено 76% объемов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Из общего объема квартир в новостройках, задекларированных девелоперами за последние 12 месяцев под привлечение средств дольщиков, в продажу выведено 52%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков портала ЕРЗ.РФ. Относительно первого квартала показатель вырос на 3 п.п.

По данным экспертов, за 12 месяцев (с третьего квартала 2022 года по второй квартал 2023 года) в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) опубликованы проектные декларации на 849,2 тыс. квартир. Из этого объема по состоянию 30 июня 2023 года в продажу выведено 445,5 тыс. квартир, или 52%. Аналогичный показатель за последние 12 месяцев, рассчитанный на последнее число первого квартала 2023 года, составлял 49%. Таким образом, девелоперы ускорили вывод новых проектов в продажу, пояснили в ЕРЗ.РФ.

Фото: ЕРЗ.РФ по данным ЕИСЖС

По оценкам аналитиков, в среднем застройщики начинают продажи через три-четыре месяца после опубликования проектной декларации. Так, среди проектов, размещенных в ЕИСЖС в марте 2023 года, продажи начаты в 50% из них, в апреле — 29%, в мае — только в отношении 4%, а по июньским проектам продажи еще не начинались. Похожее распределение наблюдалось по итогам первого квартала 2023 года, отметили эксперты.

Через 12 месяцев после опубликования проектной декларации продажи начинаются примерно в 80% проектов. По проектам 18-месячного срока декларирования в ЕИСЖС продажи стартовали уже в 90% случаев.

Фото: ЕРЗ.РФ по данным ЕИСЖС

Среди регионов с наиболее высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущем строительстве) по доле продаж квартир в новых проектах лидирует Москва. Из 154 тыс. квартир в строящихся домах в продажу поступило 116 тыс. (76%). В числе лидеров также Красноярский край (в продаже 13 тыс. квартир из 17 тыс. — 76%). Высокие показатели также у Тюменской области (74%). Московская область занимает шестое место, здесь продажи начаты в 72% проектов. Санкт-Петербург замыкает первую десятку с долей в 64%.

В число аутсайдеров среди субъектов с высокой интенсивностью строительства, согласно данным исследования, входят Приморский край (43%), Крым (39%), Самарская область (32%).

Фото: ЕРЗ.РФ по данным ЕИСЖС

Весной застройщики замедлили темпы вывода квартир в продажу. Тогда на рынок новостроек России ежедневно в среднем выводилось около 2097 квартир. Это на 8% меньше, чем в 2022 году: тогда на рынок каждый день выходило около 2258 лотов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Могут ли дать вторую ипотеку, если одна уже есть. Условия получения Деньги, 22 июл, 18:25
Путин подписал закон о трате маткапитала на строительство домов по эскроу Жилье, 22 июл, 18:15
Путин подписал закон о строительстве частных домов с эскроу Загород, 22 июл, 17:50
Как очистить бассейн на даче своими руками: топ-7 способов Загород, 22 июл, 17:19
В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ Жилье, 22 июл, 15:20
Кабмин предложил Госдуме изменить нормы получения земли у государства Отрасль, 22 июл, 14:44
Как обрести эмоциональную устойчивость с помощью улучшения условий жизни Город, 22 июл, 10:00
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы Жилье, 22 июл, 09:15
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 21 июл, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
Главное Лента