Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские застройщики замедлили темпы вывода квартир в продажу
Жилье ,  
0 

Российские застройщики замедлили темпы вывода квартир в продажу

Текущие показатели по выводу нового жилья на рынок оказались в среднем ниже, чем в 2021 году, но выше пандемийного 2020 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С начала 2023 года на рынок новостроек России ежедневно в среднем выводилось около 2097 квартир. Это на 8% меньше, чем в 2022 году: тогда на рынок каждый день выходило около 2258 лотов. Такие данные содержатся в обзоре портала ЕРЗ.РФ по рынку новостроек России на 1 марта 2023 года.

«При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 758 тыс. квартир», — прогнозируют в ЕРЗ.РФ.

Текущие показатели по выводу нового жилья на рынок оказались также в среднем ниже, чем в 2021 году, когда на рынок новостроек ежедневно выходило в среднем 2290 квартир.

Но относительно пандемийного 2020 года объемы вывода сейчас заметно выше. В 2020-м ежедневно рынок нового жилья пополнялся 1387 квартирами, напомнили аналитики.

Фото: ЕРЗ.РФ
Фото: ЕРЗ.РФ

По данным ЕРЗ, среднемесячный ввод жилья в России за последние 12 месяцев составил 3,9 млн кв. м, увеличившись на 3,3%. Текущий объем строительства многоквартирных домов в стране на начало марта достиг 105,8 млн кв. м (это 10 тыс. домов и 2,1 млн лотов), что почти на 2,8% выше, чем в марте 2022 года.

Основной объем приходится на многоквартирные дома (96% строящегося жилья). На проекты с апартаментами приходится 3,8% строящихся жилых единиц, а доля блокированных домов (таунхаусы, дуплексы и т. д.) составляет 0,2%.

Согласно подсчетам ЕРЗ.РФ, средняя стоимость «квадрата» в новостройках России на начало марта составила 160,8 тыс. руб. Это на 23,1% больше, чем год назад, но на 0,3% ниже, чем в феврале 2023 года.

Осенью аналитики отметили, что российские девелоперы начали сдерживать продажи строящегося жилья. По их оценкам, только 43% квартир из опубликованных в 2022 году деклараций поступило в продажу. Чем позже месяц публикации проектной декларации — тем меньше в нем доля выведенных в продажу квартир, указывали на закономерность аналитики.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 23 мая, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 23 мая, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента