Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы элитные новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы элитные новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2023 году

Средняя цена «квадрата» в московских ЖК премиум-класса по итогам шести месяцев 2023 года составила 535,7 тыс. рублей. В элитных проектах средний показатель в 3,4 раза выше — 1,83 млн рублей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самой активно раскупаемой новостройкой премиум-класса Старой Москвы в первом полугодии 2023 года стал ЖК «Прайм Парк», где было продано 11,6 тыс. кв. м жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе по итогам января — июня составила 646,9 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании риелторской компании «Метриум».

Второе место занял ЖК Luzhniki Collection, где за шесть месяцев было продано 10 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» составила 912,6 тыс. руб. Третье место с показателем 8,5 тыс. кв. м и средней ценой «квадрата» 616,4 тыс. руб. занял ЖК «Republic Пресня».

На четвертом месте — жилой комплекс Mod с 8 тыс. кв. м проданных площадей и средней ценой «квадрата» 439,6 тыс. руб. Замыкает пятерку ЖК River Park Towers Кутузовский, где за полгода продали 7,6 тыс. кв. м, а средняя цена 1 кв. м составила 642,6 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы в первом полугодии этого года, по оценке «Метриума», составила 535,7 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек Старой Москвы по итогам января — июня занял жилой комплекс Lucky. Здесь было реализовано 3,1 тыс. кв. м площадей, а средняя цена 1 кв. м составила 1,32 млн руб.

На второй позиции — ЖК «Бадаевский» (продано 3,09 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» — 1,08 млн руб.). Третью строчку занимает ЖК «Вишневый сад» (2,3 тыс. кв. м, 1,27 млн руб.), четвертое место — у комплекса Sky View (1,28 тыс. кв. м, 1,12 млн руб.), замыкает первую пятерку ЖК Turgenev (1,15 тыс. кв. м, 1,83 млн руб.).

Средняя цена 1 кв. м в проектах элит-класса на территории Старой Москвы по итогам шести месяцев 2023 года, по оценке «Метриума», составила 1,83 млн руб.

Самые продаваемые высокобюджетные новостройки Старой Москвы в первом полугодии 2023 года

Название Район Округ Продано площадей, кв. м Средняя цена 1 кв. м, руб.
Самые продаваемые новостройки премиум-класса в первом полугодии 2023 года
«Прайм Парк» Хорошевский САО 11 600 646 900
Luzhniki Collection Хамовники ЦАО 10 000 912 600
«Republic Пресня» Пресненский ЦАО 8500 616 400
Mod Марьина Роща СВАО 8 000 439 600
River Park Towers Кутузовский Дорогомилово ЗАО 7 600 642 600
«Клубный город на реке Primavera» Покровское-Стрешнево СЗАО 7 400 522 000
Symphony 34 Савеловский САО 6 700 454 800
PRIDE Марьина Роща СВАО 6 600 484 300
«Театральный квартал» Щукино САО 4 500 393 700
«Преображенская площадь» Преображенское ВАО 4 400 435 400
Самые продаваемые новостройки элит-класса в первом полугодии 2023 года
Lucky Пресненский ЦАО 3 117 1 320 000
«Бадаевский» Дорогомилово ЗАО 3 093 1 080 000
«Вишневый сад» Раменки ЗАО 2 356 1 270 000
Sky View Пресненский ЦАО 1 283 1 120 000
Turgenev Красносельский ЦАО 1 150 1 830 000
«Обыденский № 1» Хамовники ЦАО 992 2 680 000
«Лаврушинский» Якиманка ЦАО 963 2 840 000
«Русские сезоны» Замоскворечье ЦАО 754 2 570 000
Vesper Tverskaya Тверской ЦАО 609 1 760 000
BRUSOV Пресненский ЦАО 536 2 820 000

Данные: «Метриум»

«Первичный рынок премиального сегмента полностью восстановился от последствий экономико-политической нестабильности 2022 года. Число сделок по ДДУ в первом полугодии 2023 года сопоставимо с показателями аналогичного периода 2022 года и превосходит результаты всех прошлых лет. В свою очередь, на рынке элитных новостроек и проектов реконструкции зафиксирован существенный спад продаж», — говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова, объясняя это смещением спроса в сегмент вторичного жилья.

По данным консалтинговой компании NF Group, в первом полугодии 2023 года на столичном рынке высокобюджетных новостроек было заключено около 430 сделок — на 14% меньше, чем в тот же период прошлого года. Основной спад спроса пришелся на первый квартал (160 сделок), тогда как во втором квартале (270 сделок), напротив, отмечено оживление относительного того же периода 2022-го, отмечают в NF Group.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента