Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Портфель строящегося в России жилья вырос до максимума с 2020 года
Жилье ,  
2 946 

Портфель строящегося в России жилья вырос до максимума с 2020 года

В результате высокого уровня запусков портфель строящегося жилья в России к началу октября достиг 104,6 млн кв., что стало максимальным значением с начала 2020 года
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

Российские застройщики в сентябре ускорили вывод новых жилищных проектов на рынок. За месяц были запущены проекты общей площадью 4,5 млн кв. м жилья. Это месячный максимум с начала 2023 года и на 15% больше, чем было год назад, говорится в исследовании аналитического центра «Дом.РФ» (есть в редакции).

По данным «Дом.РФ», всего по итогам девяти месяцев в России было запущено строительство почти 33 млн кв. м жилья, что превышает уровень за аналогичный период в предыдущие два года (+14% к 9 месяцам 2022 г. и +5% к 9 месяцам 2021 г.).

Высокий запуск жилых проектов аналитики объяснили высоким спросом. Застройщики ориентируются на это и активизируют запуски, чтобы нарастить продажи жилья, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По его словам, причем рост в январе-сентябре произошел за счет регионов, которые не входят в топ-10 по объему строящегося жилья. В этих регионах было запущено 16,6 млн кв. м, что на 35% превышает результаты 9 месяцев 2022 года, привел цифры эксперт.

Фото: «Дом.РФ»

«Ситуация, когда вне десяти крупнейших «строящихся» регионов запущено больше новых проектов, чем в топ-10, наблюдается впервые. Расширение географии запусков, безусловно, позитивный тренд, который свидетельствует о сбалансированном развитии жилищного строительства», — отметил Михаил Гольдберг.

По данным «Дом.РФ», в результате высокого уровня запусков портфель строящегося жилья в России к началу октября достиг 104,6 млн кв. м, увеличившись на 6% с начала года, и стал максимальным значением с начала 2020 года. Сам объем строящегося жилья увеличивается восьмой месяц подряд, при этом его рост ускорился. Если в августе и июле динамика была на уровне 0,8%-1,1%, то в сентябре — 1,6%.

Фото: «Дом.РФ»

В институте жилищного развития ожидают, что до конца года набранные темы роста запусков сохранятся. Таким образом девелоперы формируют «задел» по продажам в преддверии возможного завершения льготных программ с июля 2024 года, пояснил глава аналитического центра «Дом.РФ» «В целом за 2023 год запуски новых проектов могут превысить 45 млн кв. м, что больше результатов прошлого года. Напомню, в 2022 году было запущено 42 млн кв. м жилья», — добавил эксперт.

В этом году в России ожидается повтор рекорда ввода жилья. Об этом говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, за десять лет в России планируется построить 1 млрд кв. м нового жилья. Сейчас в стране насчитывается 4 млрд кв. м жилья. По данным Росстата, в прошлом году в России было введено 102,7 млн кв. м — абсолютный рекорд за всю историю статистики, включая советский период. К 2021 году показатель вырос на 11%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента