Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Портфель строящегося в России жилья вырос до максимума с 2020 года
Жилье ,  
0 

Портфель строящегося в России жилья вырос до максимума с 2020 года

В результате высокого уровня запусков портфель строящегося жилья в России к началу октября достиг 104,6 млн кв., что стало максимальным значением с начала 2020 года
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

Российские застройщики в сентябре ускорили вывод новых жилищных проектов на рынок. За месяц были запущены проекты общей площадью 4,5 млн кв. м жилья. Это месячный максимум с начала 2023 года и на 15% больше, чем было год назад, говорится в исследовании аналитического центра «Дом.РФ» (есть в редакции).

По данным «Дом.РФ», всего по итогам девяти месяцев в России было запущено строительство почти 33 млн кв. м жилья, что превышает уровень за аналогичный период в предыдущие два года (+14% к 9 месяцам 2022 г. и +5% к 9 месяцам 2021 г.).

Высокий запуск жилых проектов аналитики объяснили высоким спросом. Застройщики ориентируются на это и активизируют запуски, чтобы нарастить продажи жилья, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По его словам, причем рост в январе-сентябре произошел за счет регионов, которые не входят в топ-10 по объему строящегося жилья. В этих регионах было запущено 16,6 млн кв. м, что на 35% превышает результаты 9 месяцев 2022 года, привел цифры эксперт.

Фото: «Дом.РФ»

«Ситуация, когда вне десяти крупнейших «строящихся» регионов запущено больше новых проектов, чем в топ-10, наблюдается впервые. Расширение географии запусков, безусловно, позитивный тренд, который свидетельствует о сбалансированном развитии жилищного строительства», — отметил Михаил Гольдберг.

По данным «Дом.РФ», в результате высокого уровня запусков портфель строящегося жилья в России к началу октября достиг 104,6 млн кв. м, увеличившись на 6% с начала года, и стал максимальным значением с начала 2020 года. Сам объем строящегося жилья увеличивается восьмой месяц подряд, при этом его рост ускорился. Если в августе и июле динамика была на уровне 0,8%-1,1%, то в сентябре — 1,6%.

Фото: «Дом.РФ»

В институте жилищного развития ожидают, что до конца года набранные темы роста запусков сохранятся. Таким образом девелоперы формируют «задел» по продажам в преддверии возможного завершения льготных программ с июля 2024 года, пояснил глава аналитического центра «Дом.РФ» «В целом за 2023 год запуски новых проектов могут превысить 45 млн кв. м, что больше результатов прошлого года. Напомню, в 2022 году было запущено 42 млн кв. м жилья», — добавил эксперт.

В этом году в России ожидается повтор рекорда ввода жилья. Об этом говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, за десять лет в России планируется построить 1 млрд кв. м нового жилья. Сейчас в стране насчитывается 4 млрд кв. м жилья. По данным Росстата, в прошлом году в России было введено 102,7 млн кв. м — абсолютный рекорд за всю историю статистики, включая советский период. К 2021 году показатель вырос на 11%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как правильно спланировать маленький дачный участок: 7 советов Загород, 06 июл, 09:35
В Госдуму внесли проект о легализации земель СНТ около сельских поселений Загород, 05 июл, 17:15
Как форма домов меняет настроение города и человека: пример FORMA Город, 05 июл, 16:19
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на землю Загород, 05 июл, 14:53
Москва утвердила проект нового участка Рублево-Архангельской линии метро Город, 05 июл, 14:16
С начала года в Москве построили более 4 млн кв. м недвижимости Город, 05 июл, 13:49
«Дом.РФ» спрогнозировал утроение спроса на ИЖС с привлечением подрядчика Загород, 05 июл, 12:31
Как создать дизайн в стиле фьюжен в квартире со старым ремонтом Дизайн, 05 июл, 11:29
Зеленоград обогнал ЦАО по росту цен на новостройки в Москве Жилье, 05 июл, 10:15
Премиальные коттеджи на Рублевке и Новой Риге за год подорожали на 61% Загород, 05 июл, 09:04
₽10 млн: сколько составит переплата за однушку с отменой льготной ипотеки Деньги, 05 июл, 08:00
Инвесторы приступили к освоению 11 столичных промзон в 2024 году Город, 04 июл, 19:05
Госдума одобрила проект, отводящий дачникам три года на освоение земли Загород, 04 июл, 18:18
Госдума распространила механизмы эскроу на строительство частных домов Загород, 04 июл, 14:54
Главное Лента