Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Деньги ,  
1 530 

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Заметнее всего за год квартиры на первичном рынке подорожали в районах Якиманка, Марьино и Бабушкинский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Якиманка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту цен на первичное жилье (без учета элитного сегмента). Средняя цена 1 кв. м в этом районе с сентября 2022 года выросла на 66,8%, до 1,07 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Марьино с ростом на 44,6%, до 347,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Бабушкинского района, где средняя цена «квадрата» в новостройках за год выросла на 29%, до 366,4 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 28% занимает Гольяново (до 322,5 тыс. руб.), на пятом месте с подорожанием на 27,6% — Царицыно (до 304,1 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Якиманка ЦАО 644,7 1 075,1 +66,8%
Марьино ЮВАО 240,5 347,9 +44,6%
Бабушкинский СВАО 284 366,4 +29%
Гольяново ВАО 251,9 322,5 +28%
Царицыно ЮАО 238,3 304,1 +27,6%
Очаково-Матвеевское ЗАО 320,5 395,2 +23,3%
Бутырский СВАО 306,1 374,5 +22,3%
Ростокино СВАО 441,5 536,5 +21,6%
Крюково ЗелАО 213,3 259,2 +21,5%
Северное Медведково СВАО 242,3 292,8 +20,8%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Якиманки обусловлено изменением структуры предложения и небольшой расчетной базой, комментируют аналитики bnMAP.pro. «Год назад здесь экспонировалось всего два проекта, исключая элитные, а сейчас таких проектов три. И в одном из этих проектов в продажу вышли очень дорогие лоты, что в условиях малой расчетной базы и вызвало рост средней цены», — поясняется в материалах.

По данным «Авито Недвижимости», в начале сентября 2023 года Москва заняла 19-е место в рейтинге городов с населением более 500 тыс. человек по годовому подорожанию новостроек (+9,4%). Заметнее всего первичное жилье подорожало в Нижнем Новгороде (+38,8%), второе место занял Киров (+31,6%), также в тройку лидеров вошел Челябинск (+24,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 03 апр, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 03 апр, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 03 апр, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 03 апр, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 03 апр, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Главное Лента