Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Деньги ,  
1 575 

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Первую тройку локаций Старой Москвы с максимальными ценами на первичное жилье составили районы Тверской, Якиманка и Таганский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Тверской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по стоимости 1 кв. м на рынке новостроек. Средняя цена «квадрата» в сентябре 2023 года составила 1,26 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Статистика включает премиум-класс без ценовой верхушки сегмента, к которой относится элитное жилье.

Второе место занимает Якиманка, где средняя цена 1 кв. м на первичном рынке зафиксирована на отметке 1,07 млн руб. На третьей позиции — Таганский район со средней ценой 1,06 млн руб. за «квадрат».

На четвертом месте — район Хамовники, где 1 кв. м в новостройках стоит 1,01 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга район Дорогомилово с показателем 990,6 тыс. руб., уточняют аналитики платформы.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим жильем

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика с начала года
Тверской ЦАО 1 268 508 +12%
Якиманка ЦАО 1 075 133 +36%
Таганский ЦАО 1 060 019 +8%
Хамовники ЦАО 1 016 810 +22%
Дорогомилово ЗАО 990 635 +14%
Пресненский ЦАО 838 384 0%
Красносельский ЦАО 697 531 –12%
Замоскворечье ЦАО 693 467 +1%
Гагаринский ЮЗАО 691 865 +1%
Раменки ЗАО 670 064 +5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Тверского района обусловлено высокой концентрацией премиальных проектов, поясняют аналитики. По их данным, всего в районе экспонируется 14 корпусов, из которых лишь три не относятся к элитным.

На вторичном рынке, как подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Домклик», ценовой максимум зафиксирован в районе Хамовники — 826 тыс. руб. за 1 кв. м. В число районов-лидеров входят и другие районы столичного центра: Арбат (787 тыс. руб. за 1 кв.м), Замоскворечье (634 тыс. руб.), Пресненский (622 тыс. руб.) и Тверской (528 тыс. руб.)

По данным компании «Метриум», с начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном (+15,9%), Зеленоградском (+15,4) и Северо-Западном (+14%) административных округах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домовЗагород, 13:41
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
Главное Лента