Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Первую тройку локаций Старой Москвы с максимальными ценами на первичное жилье составили районы Тверской, Якиманка и Таганский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Тверской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по стоимости 1 кв. м на рынке новостроек. Средняя цена «квадрата» в сентябре 2023 года составила 1,26 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Статистика включает премиум-класс без ценовой верхушки сегмента, к которой относится элитное жилье.

Второе место занимает Якиманка, где средняя цена 1 кв. м на первичном рынке зафиксирована на отметке 1,07 млн руб. На третьей позиции — Таганский район со средней ценой 1,06 млн руб. за «квадрат».

На четвертом месте — район Хамовники, где 1 кв. м в новостройках стоит 1,01 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга район Дорогомилово с показателем 990,6 тыс. руб., уточняют аналитики платформы.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим жильем

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика с начала года
Тверской ЦАО 1 268 508 +12%
Якиманка ЦАО 1 075 133 +36%
Таганский ЦАО 1 060 019 +8%
Хамовники ЦАО 1 016 810 +22%
Дорогомилово ЗАО 990 635 +14%
Пресненский ЦАО 838 384 0%
Красносельский ЦАО 697 531 –12%
Замоскворечье ЦАО 693 467 +1%
Гагаринский ЮЗАО 691 865 +1%
Раменки ЗАО 670 064 +5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Тверского района обусловлено высокой концентрацией премиальных проектов, поясняют аналитики. По их данным, всего в районе экспонируется 14 корпусов, из которых лишь три не относятся к элитным.

На вторичном рынке, как подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Домклик», ценовой максимум зафиксирован в районе Хамовники — 826 тыс. руб. за 1 кв. м. В число районов-лидеров входят и другие районы столичного центра: Арбат (787 тыс. руб. за 1 кв.м), Замоскворечье (634 тыс. руб.), Пресненский (622 тыс. руб.) и Тверской (528 тыс. руб.)

По данным компании «Метриум», с начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном (+15,9%), Зеленоградском (+15,4) и Северо-Западном (+14%) административных округах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Главное Лента