Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы

Наибольший рост цен на первичном рынке жилья зафиксирован в комфорт-классе и элитном сегменте
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса Москвы за сентябрь увеличилась на 3% и достигла 323,5 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Бест-Новострой».

За год комфорт-класс подорожал больше прочих ценовых сегментов — сразу на 15%, уточняют аналитики. Средняя стоимость лота в этом классе составила 14,3 млн руб. — на 4% больше, чем в августе, и на 12% больше, чем по итогам сентября 2022 года.

В бизнес-классе средняя цена квадратного метра составила 464 тыс. руб., что на 3% больше, чем в августе и чем год назад. Средняя цена лота увеличилась в сентябре также на 3%, до 31,3 млн руб., по сравнению с данными годичной давности изменения практически отсутствуют.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках премиум-класса столицы за месяц уменьшилась на 2%, до 926,2 тыс. руб. За год снижение составило 7%. При этом средняя стоимость лота в экспозиции за месяц незначительно приросла — в пределах 1%. Но за год средний лот подешевел на 7%, до 104,8 млн руб.

В элитных новостройках Москвы средняя стоимость «квадрата», по данным компании «Бест-Новострой», составила 2,58 млн руб. — примерно на 1% меньше, чем в августе, но на четверть больше, чем год назад. Средняя стоимость лота сократилась на 3% за месяц — до 401,3 млн руб. За год этот показатель прирос в цене на 19%. Однако в элитном сегменте показатели очень чувствительны к структуре предложения — выход или уход даже одного лота может существенно поменять все данные, отметили риелторы.

Аналитики компании «Метриум» недавно назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки. С начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном, Зеленоградском и Северо-Западном административных округах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента