Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы

Наибольший рост цен на первичном рынке жилья зафиксирован в комфорт-классе и элитном сегменте
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса Москвы за сентябрь увеличилась на 3% и достигла 323,5 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Бест-Новострой».

За год комфорт-класс подорожал больше прочих ценовых сегментов — сразу на 15%, уточняют аналитики. Средняя стоимость лота в этом классе составила 14,3 млн руб. — на 4% больше, чем в августе, и на 12% больше, чем по итогам сентября 2022 года.

В бизнес-классе средняя цена квадратного метра составила 464 тыс. руб., что на 3% больше, чем в августе и чем год назад. Средняя цена лота увеличилась в сентябре также на 3%, до 31,3 млн руб., по сравнению с данными годичной давности изменения практически отсутствуют.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках премиум-класса столицы за месяц уменьшилась на 2%, до 926,2 тыс. руб. За год снижение составило 7%. При этом средняя стоимость лота в экспозиции за месяц незначительно приросла — в пределах 1%. Но за год средний лот подешевел на 7%, до 104,8 млн руб.

В элитных новостройках Москвы средняя стоимость «квадрата», по данным компании «Бест-Новострой», составила 2,58 млн руб. — примерно на 1% меньше, чем в августе, но на четверть больше, чем год назад. Средняя стоимость лота сократилась на 3% за месяц — до 401,3 млн руб. За год этот показатель прирос в цене на 19%. Однако в элитном сегменте показатели очень чувствительны к структуре предложения — выход или уход даже одного лота может существенно поменять все данные, отметили риелторы.

Аналитики компании «Метриум» недавно назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки. С начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном, Зеленоградском и Северо-Западном административных округах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы — лидеры по росту цен на дома в 2023 году Деньги, 14:36
Центробанк спрогнозировал сохранение повышенного роста спроса на ипотеку Деньги, 12:33
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 11:17
Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек Жилье, 11:17
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит Загород, 10:20
«Сбер» пообещал в ближайшее время не повышать ставки по ипотеке Деньги, 09:40
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Главное Лента