Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы
Жилье ,  
4 860 

Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы

Наибольший рост цен на первичном рынке жилья зафиксирован в комфорт-классе и элитном сегменте
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса Москвы за сентябрь увеличилась на 3% и достигла 323,5 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Бест-Новострой».

За год комфорт-класс подорожал больше прочих ценовых сегментов — сразу на 15%, уточняют аналитики. Средняя стоимость лота в этом классе составила 14,3 млн руб. — на 4% больше, чем в августе, и на 12% больше, чем по итогам сентября 2022 года.

В бизнес-классе средняя цена квадратного метра составила 464 тыс. руб., что на 3% больше, чем в августе и чем год назад. Средняя цена лота увеличилась в сентябре также на 3%, до 31,3 млн руб., по сравнению с данными годичной давности изменения практически отсутствуют.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках премиум-класса столицы за месяц уменьшилась на 2%, до 926,2 тыс. руб. За год снижение составило 7%. При этом средняя стоимость лота в экспозиции за месяц незначительно приросла — в пределах 1%. Но за год средний лот подешевел на 7%, до 104,8 млн руб.

В элитных новостройках Москвы средняя стоимость «квадрата», по данным компании «Бест-Новострой», составила 2,58 млн руб. — примерно на 1% меньше, чем в августе, но на четверть больше, чем год назад. Средняя стоимость лота сократилась на 3% за месяц — до 401,3 млн руб. За год этот показатель прирос в цене на 19%. Однако в элитном сегменте показатели очень чувствительны к структуре предложения — выход или уход даже одного лота может существенно поменять все данные, отметили риелторы.

Аналитики компании «Метриум» недавно назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки. С начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном, Зеленоградском и Северо-Западном административных округах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 31 мар, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
Главное Лента