Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы

Наибольший рост цен на первичном рынке жилья зафиксирован в комфорт-классе и элитном сегменте
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса Москвы за сентябрь увеличилась на 3% и достигла 323,5 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Бест-Новострой».

За год комфорт-класс подорожал больше прочих ценовых сегментов — сразу на 15%, уточняют аналитики. Средняя стоимость лота в этом классе составила 14,3 млн руб. — на 4% больше, чем в августе, и на 12% больше, чем по итогам сентября 2022 года.

В бизнес-классе средняя цена квадратного метра составила 464 тыс. руб., что на 3% больше, чем в августе и чем год назад. Средняя цена лота увеличилась в сентябре также на 3%, до 31,3 млн руб., по сравнению с данными годичной давности изменения практически отсутствуют.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках премиум-класса столицы за месяц уменьшилась на 2%, до 926,2 тыс. руб. За год снижение составило 7%. При этом средняя стоимость лота в экспозиции за месяц незначительно приросла — в пределах 1%. Но за год средний лот подешевел на 7%, до 104,8 млн руб.

В элитных новостройках Москвы средняя стоимость «квадрата», по данным компании «Бест-Новострой», составила 2,58 млн руб. — примерно на 1% меньше, чем в августе, но на четверть больше, чем год назад. Средняя стоимость лота сократилась на 3% за месяц — до 401,3 млн руб. За год этот показатель прирос в цене на 19%. Однако в элитном сегменте показатели очень чувствительны к структуре предложения — выход или уход даже одного лота может существенно поменять все данные, отметили риелторы.

Аналитики компании «Метриум» недавно назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки. С начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном, Зеленоградском и Северо-Западном административных округах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента