Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал

Квадратный метр на вторичном рынке подорожал в большинстве крупных городов России. Сильнее всего рост оказался в Перми, Нижнем Тагиле и Челябинске
Вид на Пермь, где сильнее всего за квартал подорожало вторичное жилье 
Вид на Пермь, где сильнее всего за квартал подорожало вторичное жилье  (Фото: Shutterstock)

По итогам третьего квартала 2023 года сильнее всего цены на вторичное жилье выросли в Перми — на 9,7%, до 94,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков портала «Мир квартир», которые оценили динамику цен на вторичном рынке в 70 крупных российских городах.

По данным аналитиков, на втором месте по темпам роста цен оказался Нижний Тагил, где цена «квадрата» жилья от собственника увеличилась на 7,2%, до 53,3 тыс. руб. На третьей строчке Челябинск, где квадратный метр за три последних месяца стал дороже на 5,8% (78,4 тыс. руб.). На четвертом месте Киров с ростом цен на 5,5% (до 91 тыс. руб. за 1 кв. м.). Пятерку лидеров замыкает Волжский, здесь 1 кв. м за квартал стал дороже на 5,4% и стоит 72,2 тыс. руб.

В топ-10 городов с самым сильным ростом цен на вторичное жилье с июля по сентябрь также вошли Кемерово (+5,2%), Курган (+4,9%), Владикавказ (+4,8%), Новокузнецк (+4,4%) и Саратов (+4,1%).

В Москве «квадрат» жилья за квартал вырос в цене на 2,6%, до 308,8 тыс. руб., а в Московской области — на 1,2%, до 148,1 тыс. руб. В Петербурге 1 кв. м подорожал на 1,2%, до 188,8 тыс. руб.

Согласно подсчетам «Мира квартир», за квартал квадратный метр на вторичном рынке подорожал в 66 городах из 70, а в четырех локациях подешевел. Цены снизились в Пензе (–8,8%), Сочи (–1,8%), Ленинградской области (–1,3%) и Краснодаре (–0,8%). В среднем по всем крупным городам России метр вторички за три последних месяца вырос на 2,2%, до 103 тыс. руб.

Топ-10 городов с самым сильным подорожанием жилья в третьем квартале 2023 года

Город Цена 1 кв. м вторички, тыс. руб. Динамика с июля по сентябрь, %
Пермь 94,3 +9,7%
Нижний Тагил 53,3 +7,2%
Челябинск 78,4 +5,8%
Киров 91 +5,5%
Волжский 72,2 +5,4%
Кемерово 99,1 +5,2%
Курган 69,5 +4,9%
Владикавказ 82,4 +4,8%
Новокузнецк 88,6 +4,4%
Саратов 82,4 +4,1%

Данные: «Мир квартир»

В конце сентября в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России в конце августа квадратный метр на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном. Наибольший ценовой разрыв между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках был зафиксирован в Астраханской области — 76,2%. На втором месте Забайкальский край (разница — 53,6%), на третьем — Пермский край (разница — 52,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 27 мая, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 27 мая, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
Главное Лента