Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где в третьем квартале 2023 года сильнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Челябинск, Уфа и Москва
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в третьем квартале 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». По сравнению со вторым кварталом средняя цена объекта на первичном рынке города выросла на 17,6%, до 4,75 млн руб.

Второе место досталось Уфе, где цена за квартал поднялась на 13,2%, до 5,67 млн руб. Третье место заняла Москва с ростом на 9,3%, до 15,04 млн руб. На четвертом месте Нижний Новгород (+8,8%, до 7,67 млн руб.), замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота на 7,7% Воронеж (до 4,72 млн руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована в третьем квартале в пяти миллионниках. Максимальное снижение цен отмечено в Красноярске (–1,6%, до 6,59 млн руб.), уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика средней стоимости объекта на рынке новостроек в городах-миллионниках в третьем квартале 2023 года

Город Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в третьем квартале 2023 года, млн руб. Динамика за квартал
Челябинск 4,04 4,75 +17,6%
Уфа 5,01 5,67 +13,2%
Москва 13,76 15,04 +9,3%
Нижний Новгород 7,05 7,67 +8,8%
Воронеж 4,38 4,72 +7,7%
Казань 7,91 8,26 +4,5%
Самара 4,85 5,06 +4,3%
Омск 5,78 6 +3,9%
Волгоград 4,45 4,62 +3,9%
Екатеринбург 5,42 5,6 +3,3%
Пермь 5,41 5,5 +1,6%
Новосибирск 5,64 5,63 –0,2%
Санкт-Петербург 8,35 8,3 –0,6%
Краснодар 6,71 6,67 –0,6%
Ростов-на-Дону 5,02 4,95 –1,4%
Красноярск 6,71 6,59 –1,6%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Если говорить о лидерах, то рост можно объяснить тем, что в трех городах (за исключением Москвы) количество представленных на платформе вариантов в абсолютных значениях значительно ниже, чем спрос. За квартал объем предложения в Челябинске и Уфе увеличился всего на 6,3% и 0,8% соответственно, а в Нижнем Новгороде уменьшился на 8,7%. В то же время спрос в этих мегаполисах значительно вырос: в Челябинске и Уфе — на 39,7% и 40,4% соответственно, а в Нижнем Новгороде — на 36,5%. В Москве спрос также остается высоким», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третье — у Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 21 ноя, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 21 ноя, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 21 ноя, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 21 ноя, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 21 ноя, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
Главное Лента