Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре
Деньги ,  
0 

ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре

В четвертом квартале спрос на жилищные кредиты может снизиться, но годовые показатели все равно будут максимальными за всю историю
Фото: Олег Елков/ТАСС
Фото: Олег Елков/ТАСС

За сентябрь объем выдачи ипотеки в России составит в целом по рынку около 900 млрд руб. Этот результат станет рекордным и более чем на 70% превысит показатель сентября прошлого года и почти на 90% — 2021 года. Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в рамках Международного банковского форума в Сочи.

«Это объяснимо желанием заемщиков успеть провести сделки до повышения ставок и увеличения минимального первоначального взноса по госпрограммам», — пояснил Сергей Бабин.

Однако в четвертом квартале на рынок ипотеки придет охлаждение, объемы выдачи снизятся. «Мы считаем, что в результат третьего квартала оказались включены потенциальные продажи четвертого и до конца года рынок ждет охлаждение», — пояснил банкир.

Тем не менее впервые в истории России объемы выдачи ипотеки могут достичь, а возможно, и превысить 6,9 трлн руб. С учетом ограничительных мер регулятора этот показатель может стать максимальным результатом на несколько лет вперед, отметил он.

По данным ВТБ, если продажи рынка ипотеки в этом году достигнут 6,9 трлн руб., то они на 40% превысят итоги 2022 года и на 20% — 2021-го, когда россияне демонстрировали максимально высокий спрос на ипотеку. Несмотря на повышенную активность клиентов, уровень просроченной задолженности по-прежнему держится на минимальных значениях — 0,4%. На рынке новостроек этот показатель еще ниже — 0,15%.

После сентябрьского повышения ключевой ставки ЦБ до 13% стали расти и ставки по ипотеке. Сейчас средние ставки по рыночной ипотеке начинаются от 14%, но в реальности это значение может быть выше. Причем если раньше речь шла только о рыночной ипотеке, то сейчас ставки увеличиваются и по льготным программам, приближаясь к предельным значениям.

Читайте также: ЦБ вновь повысил ключевую ставку: как подорожает ипотека и просядет спрос

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента