Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы

В августе 2023 года число ипотечных сделок на первичном рынке столицы стало максимальным за весь период статистики ведомства
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года в Москве зарегистрировано 9,95 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) на жилом и нежилом рынках с привлечением кредитных средств. Это максимум за всю историю статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Этот показатель на 42,1% превосходит июль (7 тыс.), на 65% больше августа прошлого года (6,03 тыс.) и в 2,25 раза (+125,5%) превосходит итоги августа 2021 года (4,41 тыс.).

«Доля кредитных сделок от общего числа зарегистрированных ДДУ в августе впервые превысила порог 60%. Августовская статистика демонстрирует наивысшую активность на рынке недвижимости в Москве, в том числе среди покупателей квартир с использованием ипотек, которые были одобрены банками два-три месяца назад, до действий регулятора по изменению ключевой ставки», — отмечает руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств (Фото: Росреестр)

В январе — августе этого года зарегистрировано 53,31 тыс. ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 24,2% больше аналогичного периода прошлого года (42,91 тыс.) и на 18,1% превосходит январь — август 2021 года (45,16 тыс.). Доля оформленных за восемь месяцев ипотечных сделок также стала максимальной — 55,8%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — август
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — август (Фото: Росреестр)


Ранее эксперты прогнозировали рекордный рост спроса на покупку новостроек в ипотеку в августе. После повышения ключевой ставки ЦБ в августе спрос перераспределяется со вторичного рынка (где действуют уже двузначные ставки) на первичный, а внутри сегмента новостроек — в сторону сделок по ипотечным госпрограммам. Возможные изменения в программе льготной ипотеки также подтолкнули спрос на покупку новостроек в кредит. По итогам августа «Сбер» ранее прогнозировал рекордную выдачу ипотечных кредитов, предыдущий рекорд был установлен в июле, тогда выдача составила порядка 386 млрд руб.

По данным столичного Росреестра, в 2022 году на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 65,78 тыс. долевых договоров с привлечением кредитных средств. Это на 4,4% меньше, чем в 2021 году. Всего по итогам прошлого года в столице зарегистрировано 122 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента