Деньги , 20 сен 2023, 11:23

Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки

В первую тройку вошли Нижний Новгород, Киров и Челябинск. Москва занимает 19-е место в рейтинге

Нижний Новгород (Фото: Shutterstock)

Нижний Новгород занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год: в первой половине сентября 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составляет 154,5 тыс. руб., что на 38,8% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занял Киров, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 31,6%, до 98,1 тыс. руб. На третьей позиции Челябинск с ростом на 24,1%, до 90,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 22,6% занял Омск (110,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Воронеж: +22,2%, до 105,8 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 19-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла за год на 9,4%, до 318,2 тыс. руб.

Наибольшее снижение цен зафиксировано в Симферополе (–10%, до 116,3 тыс. руб.) и Севастополе (–2,6%, до 137,6 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город	Средняя стоимость лота в первой половине сентября 2022 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в первой половине сентября 2023 года, млн руб.	Динамика
Нижний Новгород	111,3	154,5	+38,8%

Киров	74,5	98,1	+31,6%

Челябинск	72,8	90,4	+24,1%

Омск	90,4	110,8	+22,6%

Воронеж	86,6	105,8	+22,2%

Уфа	115	138,7	+20,6%

Ульяновск	74,1	88,1	+18,9%

Самара	92,2	108,1	+17,3%

Тюмень	101,9	118,6	+16,4%

Тула	88,8	103,3	+16,3%

Сочи	327,6	376,6	+15%

Краснодар	124,8	143	+14,5%

Волгоград	83,6	94,9	+13,4%

Ростов-на-Дону	103,8	115,4	+11,2%

Пермь	103,3	114,3	+10,7%

Ижевск	78,2	86,5	+10,7%

Рязань	87,5	96,4	+10,1%

Красноярск	108,2	118,7	+9,7%

Москва	290,8	318,2	+9,4%

Саратов	69,6	75,5	+8,5%

Иркутск	121,8	131,6	+8%

Барнаул	100	107,5	+7,5%

Брянск	77,3	83	+7,4%

Новосибирск	116,5	122,8	+5,4%

Екатеринбург	125,8	131	+4,1%

Томск	114	118,6	+4,1%

Ярославль	87,4	90,8	+3,8%

Казань	154,1	159,4	+3,4%

Ставрополь	82,4	81,9	-0,5%

Калининград	105,9	103,75	-2,1%

Санкт-Петербург	217,6	212,2	-2,5%

Севастополь	141,3	137,6	-2,6%

Симферополь	129,3	116,3	-10%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Нижнего Новгорода объясняется высоким спросом на первичную недвижимость, снижение средней цены «квадрата» в Севастополе и Симферополе — уменьшением спроса и снижением цен на некоторые категории жилья. Например, в Севастополе особенно заметно подешевели студии — на 29% за год (175 тыс. руб. за 1 кв. м против 124,2 тыс.)», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, занимает Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третье — у Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

rbc.group

В Москве оценили баланс проданного и непроданного жилья в новостройках

Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим приростом цен на новостройки

Риелторы назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на новостройки