Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки

Число сделок на рынке новостроек столичного региона выросло в 1,64 раза, а в Новой Москве — вдвое
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 18,43 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в новостройках, что на 64% превосходит показатель августа 2022 года и на 38% — июля этого года, следует из отчета аналитиков Dataflat (расчеты есть у редакции).

Наибольший годовой прирост числа сделок — в два раза (+101%) — отмечается в Новой Москве: 3,46 тыс. сделок в августе этого года против 1,72 тыс. в прошлом году. Относительно июля 2023-го (2,25 тыс.) прирост составил 54%.

В Старой Москве прирост за год составил 60%, за месяц — 38%, до 8,19 тыс. сделок. В Подмосковье в августе зарегистрировано 6,77 тыс. сделок — прирост на 53% и на 36% соответственно.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Выручка девелоперов в Московском регионе в августе составила 265,58 млрд руб. — на 88% больше, чем год назад. По сравнению с июлем нынешнего года показатель вырос на 39%.

Наибольший годовой рост выручки отмечен в Новой Москве — на 98%, до 36,95 млрд руб. Относительно июля прирост составил 54%. Выручка девелоперов в Старой Москве в августе составила 175,57 млрд руб., что на 96% больше показателя августа 2022 года и на 38% превосходит июль этого года.

В Подмосковье выручка девелоперов составила 53,32 млрд руб., что на 59% больше, чем в августе прошлого года, а также на 34% больше, чем в июле этого года.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в августе 2023 года составила 419,8 тыс. руб. (+27% за год и +5% за месяц). Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве — 244,5 тыс. руб., это на 4% больше, чем в августе прошлого года, и соответствует июльскому показателю. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в августе — 184,3 тыс. руб., что на 10% больше, чем в августе прошлого года, и также соответствует показателю июля.

В июле 2023 года аналитики Dataflat также зафиксировали рост спроса на новостройки. По сравнению с июлем прошлого года число сделок в столичном регионе выросло на 32%, а наибольшее увеличение было зафиксировано в Новой Москве — на 54%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12:56
«Сбер» и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотекиДеньги, 12:10
В складчину и далеко от метро: как сэкономить на аренде квартиры в МосквеЖилье, 11:30
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 10:30
Наталья Фролова, City&Malls — как продавать дизайн и мебель в 2025 годуДизайн, 10:00
Россияне рассказали, какие ремонтные работы доверят профессионаламЖилье, 09:00
Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 разаЖилье, 11 мая, 10:00
Как не получить штраф за отдых на даче в 2025 году. Пройдите тестЗагород, 10 мая, 10:30
Землеройка: как выглядит и как избавиться от животного на огородеЗагород, 10 мая, 09:03
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 09 мая, 10:00
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Главное Лента