Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки

Число сделок на рынке новостроек столичного региона выросло в 1,64 раза, а в Новой Москве — вдвое
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 18,43 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в новостройках, что на 64% превосходит показатель августа 2022 года и на 38% — июля этого года, следует из отчета аналитиков Dataflat (расчеты есть у редакции).

Наибольший годовой прирост числа сделок — в два раза (+101%) — отмечается в Новой Москве: 3,46 тыс. сделок в августе этого года против 1,72 тыс. в прошлом году. Относительно июля 2023-го (2,25 тыс.) прирост составил 54%.

В Старой Москве прирост за год составил 60%, за месяц — 38%, до 8,19 тыс. сделок. В Подмосковье в августе зарегистрировано 6,77 тыс. сделок — прирост на 53% и на 36% соответственно.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Выручка девелоперов в Московском регионе в августе составила 265,58 млрд руб. — на 88% больше, чем год назад. По сравнению с июлем нынешнего года показатель вырос на 39%.

Наибольший годовой рост выручки отмечен в Новой Москве — на 98%, до 36,95 млрд руб. Относительно июля прирост составил 54%. Выручка девелоперов в Старой Москве в августе составила 175,57 млрд руб., что на 96% больше показателя августа 2022 года и на 38% превосходит июль этого года.

В Подмосковье выручка девелоперов составила 53,32 млрд руб., что на 59% больше, чем в августе прошлого года, а также на 34% больше, чем в июле этого года.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в августе 2023 года составила 419,8 тыс. руб. (+27% за год и +5% за месяц). Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве — 244,5 тыс. руб., это на 4% больше, чем в августе прошлого года, и соответствует июльскому показателю. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в августе — 184,3 тыс. руб., что на 10% больше, чем в августе прошлого года, и также соответствует показателю июля.

В июле 2023 года аналитики Dataflat также зафиксировали рост спроса на новостройки. По сравнению с июлем прошлого года число сделок в столичном регионе выросло на 32%, а наибольшее увеличение было зафиксировано в Новой Москве — на 54%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 15 июн, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента