Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки

Число сделок на рынке новостроек столичного региона выросло в 1,64 раза, а в Новой Москве — вдвое
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 18,43 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в новостройках, что на 64% превосходит показатель августа 2022 года и на 38% — июля этого года, следует из отчета аналитиков Dataflat (расчеты есть у редакции).

Наибольший годовой прирост числа сделок — в два раза (+101%) — отмечается в Новой Москве: 3,46 тыс. сделок в августе этого года против 1,72 тыс. в прошлом году. Относительно июля 2023-го (2,25 тыс.) прирост составил 54%.

В Старой Москве прирост за год составил 60%, за месяц — 38%, до 8,19 тыс. сделок. В Подмосковье в августе зарегистрировано 6,77 тыс. сделок — прирост на 53% и на 36% соответственно.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Выручка девелоперов в Московском регионе в августе составила 265,58 млрд руб. — на 88% больше, чем год назад. По сравнению с июлем нынешнего года показатель вырос на 39%.

Наибольший годовой рост выручки отмечен в Новой Москве — на 98%, до 36,95 млрд руб. Относительно июля прирост составил 54%. Выручка девелоперов в Старой Москве в августе составила 175,57 млрд руб., что на 96% больше показателя августа 2022 года и на 38% превосходит июль этого года.

В Подмосковье выручка девелоперов составила 53,32 млрд руб., что на 59% больше, чем в августе прошлого года, а также на 34% больше, чем в июле этого года.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в августе 2023 года составила 419,8 тыс. руб. (+27% за год и +5% за месяц). Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве — 244,5 тыс. руб., это на 4% больше, чем в августе прошлого года, и соответствует июльскому показателю. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в августе — 184,3 тыс. руб., что на 10% больше, чем в августе прошлого года, и также соответствует показателю июля.

В июле 2023 года аналитики Dataflat также зафиксировали рост спроса на новостройки. По сравнению с июлем прошлого года число сделок в столичном регионе выросло на 32%, а наибольшее увеличение было зафиксировано в Новой Москве — на 54%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Когда откроют станцию метро «ЗИЛ» и как она будет выглядетьГород, 12 окт, 09:00
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 11 окт, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 11 окт, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 11 окт, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 11 окт, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 11 окт, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 11 окт, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 11 окт, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 11 окт, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 11 окт, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 11 окт, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 11 окт, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 11 окт, 05:00
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Главное Лента