Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Водопровод в частном доме: как провести воду и сколько это стоит
Загород ,  
0 

Водопровод в частном доме: как провести воду и сколько это стоит

Вместе с экспертами рассказываем о способах подключения загородного дома к водопроводу, а также о вариантах, тонкостях и алгоритме работ
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Обустройство водопровода — серьезная задача для владельца частного загородного дома. С чего начать работы? Что дешевле — колодец или скважина? Какие выбрать трубы? Как правильно сделать водоснабжение в доме? Вместе с экспертами разбираемся в этих вопросах.

Куда обратиться, чтобы провести воду к дому

Чтобы подвести воду к дому на загородном участке, нужно прежде всего узнать технические возможности поселка, в котором находится постройка. Если там есть центральное водоснабжение, можно подключиться к нему. Если же нет, придется обустраивать собственную скважину на участке, объясняет управляющий партнер компании NORDHUS Александр Петров.

Как подключиться к центральному водопроводу в поселке

При подключении частного дома к центральному магистральному водопроводу самое главное — получить разрешение на подключение (врезку в магистральную трубу), говорит владелец группы компаний «Удача», член генсовета «Деловой России» Владимир Прохоров.

Документы для подключения водопровода

Несмотря на то что в подключении к водопроводу практически никогда не отказывают, по словам Владимира Прохорова, для местного водоканала надо собрать пакет бумаг:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • копию паспорта;
  • ситуационный план земельного участка (семь копий);
  • план земельного участка или разрешение на строительство (две копии);
  • заявление на подключение (две копии);
  • заявку на получение нагрузки водозабора и водоотведения.

После этого для работ по монтажу трубопровода и его подключению к общей системе нанимается подрядчик. Финальный шаг — проверка и опрессовка системы, после чего водопроводом можно пользоваться, говорит эксперт.

Читайте также: Как правильно пробурить скважину на участке

Цены на подключение дома к водоснабжению зависят от многих факторов: расстояния до водопровода, колодца или скважины от дома, глубины траншей, глубины бурения скважины и других
Цены на подключение дома к водоснабжению зависят от многих факторов: расстояния до водопровода, колодца или скважины от дома, глубины траншей, глубины бурения скважины и других

Технические аспекты подключения водопровода в частном доме

Подключение к центральному водопроводу

При подключении воды к центральному водопроводу владелец дома если и столкнется с проблемами, то их количество будет минимальным. Они могут касаться, например, недостаточного давления в системе, в таком случае придется устанавливать дополнительное оборудование, говорит Александр Петров.

Центральный водопровод — это самый простой и организованный вариант. Дом подключается к водоснабжению через дополнительный колодец, в который ставится запорная арматура, а внутрь дома закладываются специальные пластиковые трубы, которые выводятся в котельную и мокрые зоны, добавляет генеральный директор девелоперской компании «Новая Руза Девелопмент» Михаил Африканов.

Если возможности подключиться к центральному водопроводу нет, придется обеспечивать себя водой другими способами.

Пробурить скважину

Это довольно трудоемкий процесс, а сама система представляет собой сложное техническое сооружение с большим количеством оборудования. Лучше, если в непосредственной близости к участку расположен естественный источник воды, тогда вероятность нахождения воды на участке выше.

Вырыть колодец

Есть и другой вариант — вырыть колодец, который будет снабжать дом водой. Но если скважину в случае необходимости можно пробурить и на 100 м, то колодцы на такую глубину не выкапывают, их максимум составляет 40 м.

Для скважины и колодца схема одинакова

Эксперты замечают, что схема автономного водопровода (как от скважины, так и от колодца) стандартна. Снаружи располагается насос (в скважине или колодце), в доме устанавливаются управляющая автоматика и гидроаккумулятор, в вырытые траншеи кладутся трубы, а оголовок (крышка, прикрывающая верхнюю часть трубы скважины) или домик колодца (закрывает сверху бетонные кольца) надежно утепляются.

Для автономного водопровода нужны специалисты

Самому рыть колодец или пытаться пробурить скважину не стоит, велик риск потратить время впустую. Поэтому эксперты советуют обращаться к специалистам, у которых есть вся необходимая техника и инструменты. Специалисты оценивают грунт и определяют место, где рыть колодец или бурить скважину. Если воды нет, то ее будут искать в других местах на участке.

Читайте также: Как правильно утилизировать сточные воды на загородном участке

Этапы работ при обустройстве автономного водопровода

Изначально разрабатывается проект, где учитывается количество мокрых зон. Специалисты рекомендуют заниматься проектированием водопровода до строительства дома. В этом случае легче скрыть трубы в полу и стенах.

После бурения скважины или рытья колодца устанавливаются водоподъемное оборудование, а также гидроаккумуляторный бак, реле давления и манометр, которые поддерживают нужное давление в системе.

Далее:

  • ставится система фильтров, настраивается автоматика контроля, а также монтируется оголовок (крышка на верхней части трубы скважины);
  • прокладываются трубы от колодца или скважины к дому и другим постройкам. Трубы размещаются в вырытых траншеях глубиной не менее 30 см (если предполагается эксплуатация водопровода только в теплое время года) и не менее 50 см (если планируется круглогодичная эксплуатация водопровода);
  • чтобы исключить замерзание воды в трубах, в точке их ввода в дом устанавливается греющий электрический кабель. Если же водопровод в доме планируется использовать в теплое время года, ставится кран слива, который исключает скапливание воды и разрывы шлангов и труб зимой;
  • проводятся работы по разводке труб внутри здания, когда их подсоединяют к сантехнике.

Глубина залегания труб для водопровода должна быть не менее 30 см
Глубина залегания труб для водопровода должна быть не менее 30 см

Варианты разводки труб

Существуют три вида разводки труб для водопровода на загородном участке.

  • Тройниковая разводка. Состоит из двух труб для холодной и горячей воды, на которые устанавливают тройники, с их помощью подводят трубы к мокрым зонам. Такой тип разводки подходит для домов, где мало места для сантехники и нет возможности скрыть разводку.
  • Коллекторная разводка. Суть системы заключается в двух коллекторах, куда собирается холодная и горячая вода. От коллекторов трубы идут ко всем мокрым зонам в доме. Коллекторная разводка подходит для домов, где есть несколько ванных комнат или кухня, оборудованная посудомоечной машиной.
  • Комбинированная разводка. Это сочетание тройниковой и коллекторной разводок. На коротких участках используются тройники, а остальные объединяются в коллектор. Такой тип разводки для водопровода подходит для домов с большим количеством мокрых зон.

Виды труб для водопровода в частный дом

  • Медные трубы. Они имеют наилучшие эксплуатационные характеристики. Медь не подвержена коррозии, пластична, такие трубы можно прокладывать на любом рельефе. Срок эксплуатации медных труб составляет не менее 50 лет.
  • Стальные трубы. Отличаются прочностью и долговечностью, но у них есть существенный недостаток — они подвержены коррозии. Примерный срок службы составляет 35–40 лет.
  • Трубы из металлопластика. Отличаются хорошей пропускной способностью, не подвержены коррозии, их легко монтировать. Но есть и минус — частые протечки в случае, когда армирующая фольга непрочно соединена с основным материалом трубы. Срок службы таких труб составляет 25–30 лет.
  • Трубы из армированного полипропилена. Они служат до 50 лет и также имеют хорошую пропускную способность. Главный недостаток — непрочность, на проблемных участках такую трубу надо монтировать в защитный короб.

Читайте также: Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция

Параметры труб для водопровода

Эксперты объясняют, что диаметр труб влияет на пропускную способность воды. Поэтому лучше всего придерживаться стандартных размеров:

  • входящая труба водопровода — 32 мм;
  • стояковая труба — 25 мм;
  • трубы ответвления от стояка — 20 мм;
  • трубы для подводки к сантехнике — 16 мм.

Что еще входит в список необходимых материалов

  • соединительные фасонные детали;
  • краны;
  • смесители;
  • вентили;
  • задвижки;
  • манометры;
  • водомеры;
  • насосы.

Для разводки труб и шлангов лучше выделить в доме отдельное помещение
Для разводки труб и шлангов лучше выделить в доме отдельное помещение

Сколько стоит провести воду к частному дому

По словам экспертов, стоимость подключения дома к водоснабжению зависит от многих факторов: расстояния до водопровода, колодца или скважины от дома, глубины траншей, глубины бурения скважины и других. Поэтому приводится усредненная стоимость работ.

Подсоединиться к общему водопроводу в поселке:

  • земляные работы — 45–50 тыс. руб.;
  • трубы и расходные материалы — 25–30 тыс. руб.

Общая сумма — 70–80 тыс. руб.

Провести водопровод от уже существующего на участке колодца:

  • земляные работы — 45–50 тыс. руб.;
  • трубы и расходные материалы — 40–50 тыс. руб.

Общая сумма — 85–100 тыс. руб.;

Рыть колодец:

  • земляные работы — 45–50 тыс. руб.;
  • рытье колодца — 100–150 тыс. руб.;
  • кольца — 50–60 тыс.;
  • трубы и расходные материалы — 40–50 тыс. руб.

Общая сумма — 230–310 тыс. руб.

Бурить скважину:

  • земляные работы — 45–50 тыс. руб.;
  • бурение скважины — 200–350 тыс. руб.;
  • кольца для скважины — 50–60 тыс. руб.;
  • трубы и расходные материалы — 40–50 тыс. руб.

Общая сумма — 335–510 тыс. руб.

Как сэкономить на обустройстве водопровода

При обустройстве скважины на загородном участке заметной экономии можно добиться при замене кессона (емкости, расположенной ниже уровня земли над устьем скважины) на специальный оголовок. Но такие решения выдерживают насосы только при трассах длиной не более 50 м, отмечает Александр Петров. При этом все дополнительное оборудование придется разместить в специальном помещении в доме. Это поможет сэкономить, так как потребуется меньше рыть и прокладывать труб, резюмирует эксперт.

Читайте также:

Требования и штрафы к колодцам на дачах — разъяснения Кадастровой палаты

Какие бывают виды фундамента и какой выбрать

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента