Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи стали чаще одновременно сдавать и снимать жилье
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще одновременно сдавать и снимать жилье

Почти треть таких клиентов, по оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», сдают более дорогие квартиры и снимают более дешевые варианты
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Доля двойной аренды, когда собственник является одновременно нанимателем и наймодателем, сейчас составляет 27% от общего числа сделок с наймом жилья. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость» (статистика дается по сделкам компании).

Для сравнения, в 2021 году этот показатель в агентстве был на уровне 20%, а 2022-м составлял 17%. «В текущем году околонулевые процентные ставки на первичном рынке были отменены, сейчас ипотека дорожает вслед за повышением ключевой ставки ЦБ. Финансовая нестабильность заставляет часть граждан с опасением относиться к использованию жилищного кредитования и способствует популярности двойной аренды: выросшая семья может сдать маленькую квартиру и снять побольше», — пояснила заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

По данным «Инком-Недвижимости», среди тех, кто сдают свою квартиру и снимают другую, 25% используют это как альтернативу ипотеке, опасаясь оказаться некредитоспособными. Еще 30% из альтернативщиков приходится на тех, кто сдает более дорогое жилье и арендует низкобюджетное, получая таким образом определенный доход.

Примерно 15% таких клиентов приходится на родственников, которые из соображений экономии объединяются для совместного найма, например сдают свои однушки и двушки, а сами в складчину снимают трехкомнатную квартиру, пояснили риелторы.

Еще 10% клиентов приходится на молодые мобильные семьи, а также молодежь, которые сдают свои квартиры (в основном, доставшиеся по наследству) и арендуют другие (например, ближе к работе, к родителям, в более престижном и дорогом или, наоборот, низкобюджетном, районе). Около 20% — люди, сдающие свои квартиры и арендующие дачи.

Ранее риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего упал спрос на аренду. По данным «Авито», в первом полугодии 2023 года лидером по снижению спроса на долгосрочную аренду в столице стал Останкинский район — на 52,4%. На втором месте по отрицательной динамике — Тимирязевский район (–42,4%), на третьем — Савеловский (–40,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента