Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о росте цен на аренду элитных коттеджей в Подмосковье
Загород ,  
0 

Аналитики заявили о росте цен на аренду элитных коттеджей в Подмосковье

Увеличение стоимости найма высокобюджетных объектов объясняется динамикой курсов валют
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года средняя стоимость аренды элитных коттеджей Московского региона достигла 1,2 млн руб. в месяц, что на 10% превышает показатель аналогичного периода 2022 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

В компании уточнили, что в большей степени рост ставок найма связан с динамикой курсов валют, поскольку более трети (34%) всех предлагаемых к аренде домов в Московском регионе экспонируется в долларах или евро.

Наибольшее количество арендных коттеджей, по данным NF Group, предлагалось в бюджете от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (27% лотов), а также 600–800 тыс. руб. в месяц и 1,5–3 млн руб. с долями 20% и 22% соответственно. Только 8% домов предлагалось по ставке более 3 млн руб. в месяц, уточнили аналитики.

Фото: NF Group

Самые дорогие коттеджи для аренды сдаются на Рублево-Успенском направлении, где средняя ставка на конец первого полугодия 2023 года составила 1,5 млн руб. в месяц, на втором месте по бюджету — Новорижское направление: здесь в среднем коттеджи предлагаются за 1,2 млн руб. в месяц, говорится в исследовании.

«С января по июнь включительно активность арендаторов традиционно оставалась высокой, при этом средняя ставка за прошедший период составила порядка 800 тыс. руб. в месяц, а средняя площадь арендованного коттеджа — 607 кв. м. Наибольшим спросом пользовались дома на Новорижском шоссе, где расположено 51% всех арендованных лотов, на втором месте — Рублево-Успенском направление с долей 33%. Мы наблюдаем увеличение количества запросов на аренду со стороны россиян, которые возвращаются из других стран или планируют сделать это в обозримом будущем. Для них аренда снова становится оптимальным вариантом для проживания в комфортных условиях, » — отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.

Аналитики агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate недавно сообщили, что средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы в начале мая составил 337 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше ставок в начале года. Помимо увеличения спроса, на повышение цен повлиял постепенный отказ от дисконтов, уточнили эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 28 мая, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 28 мая, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 28 мая, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 28 мая, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 28 мая, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 28 мая, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 28 мая, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 28 мая, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
Главное Лента