Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о росте цен на аренду элитных коттеджей в Подмосковье
Загород ,  
0 

Аналитики заявили о росте цен на аренду элитных коттеджей в Подмосковье

Увеличение стоимости найма высокобюджетных объектов объясняется динамикой курсов валют
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года средняя стоимость аренды элитных коттеджей Московского региона достигла 1,2 млн руб. в месяц, что на 10% превышает показатель аналогичного периода 2022 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

В компании уточнили, что в большей степени рост ставок найма связан с динамикой курсов валют, поскольку более трети (34%) всех предлагаемых к аренде домов в Московском регионе экспонируется в долларах или евро.

Наибольшее количество арендных коттеджей, по данным NF Group, предлагалось в бюджете от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (27% лотов), а также 600–800 тыс. руб. в месяц и 1,5–3 млн руб. с долями 20% и 22% соответственно. Только 8% домов предлагалось по ставке более 3 млн руб. в месяц, уточнили аналитики.

Фото: NF Group
Фото: NF Group

Самые дорогие коттеджи для аренды сдаются на Рублево-Успенском направлении, где средняя ставка на конец первого полугодия 2023 года составила 1,5 млн руб. в месяц, на втором месте по бюджету — Новорижское направление: здесь в среднем коттеджи предлагаются за 1,2 млн руб. в месяц, говорится в исследовании.

«С января по июнь включительно активность арендаторов традиционно оставалась высокой, при этом средняя ставка за прошедший период составила порядка 800 тыс. руб. в месяц, а средняя площадь арендованного коттеджа — 607 кв. м. Наибольшим спросом пользовались дома на Новорижском шоссе, где расположено 51% всех арендованных лотов, на втором месте — Рублево-Успенском направление с долей 33%. Мы наблюдаем увеличение количества запросов на аренду со стороны россиян, которые возвращаются из других стран или планируют сделать это в обозримом будущем. Для них аренда снова становится оптимальным вариантом для проживания в комфортных условиях, » — отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.

Аналитики агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate недавно сообщили, что средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы в начале мая составил 337 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше ставок в начале года. Помимо увеличения спроса, на повышение цен повлиял постепенный отказ от дисконтов, уточнили эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента