Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о росте цен на аренду элитных коттеджей в Подмосковье
Загород ,  
0 

Аналитики заявили о росте цен на аренду элитных коттеджей в Подмосковье

Увеличение стоимости найма высокобюджетных объектов объясняется динамикой курсов валют
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года средняя стоимость аренды элитных коттеджей Московского региона достигла 1,2 млн руб. в месяц, что на 10% превышает показатель аналогичного периода 2022 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

В компании уточнили, что в большей степени рост ставок найма связан с динамикой курсов валют, поскольку более трети (34%) всех предлагаемых к аренде домов в Московском регионе экспонируется в долларах или евро.

Наибольшее количество арендных коттеджей, по данным NF Group, предлагалось в бюджете от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (27% лотов), а также 600–800 тыс. руб. в месяц и 1,5–3 млн руб. с долями 20% и 22% соответственно. Только 8% домов предлагалось по ставке более 3 млн руб. в месяц, уточнили аналитики.

Фото: NF Group

Самые дорогие коттеджи для аренды сдаются на Рублево-Успенском направлении, где средняя ставка на конец первого полугодия 2023 года составила 1,5 млн руб. в месяц, на втором месте по бюджету — Новорижское направление: здесь в среднем коттеджи предлагаются за 1,2 млн руб. в месяц, говорится в исследовании.

«С января по июнь включительно активность арендаторов традиционно оставалась высокой, при этом средняя ставка за прошедший период составила порядка 800 тыс. руб. в месяц, а средняя площадь арендованного коттеджа — 607 кв. м. Наибольшим спросом пользовались дома на Новорижском шоссе, где расположено 51% всех арендованных лотов, на втором месте — Рублево-Успенском направление с долей 33%. Мы наблюдаем увеличение количества запросов на аренду со стороны россиян, которые возвращаются из других стран или планируют сделать это в обозримом будущем. Для них аренда снова становится оптимальным вариантом для проживания в комфортных условиях, » — отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.

Аналитики агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate недавно сообщили, что средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы в начале мая составил 337 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше ставок в начале года. Помимо увеличения спроса, на повышение цен повлиял постепенный отказ от дисконтов, уточнили эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвесторы приступили к освоению 11 столичных промзон в 2024 году Город, 19:05
Госдума одобрила проект, отводящий дачникам три года на освоение земли Загород, 18:18
Госдума распространила механизмы эскроу на строительство частных домов Загород, 14:54
Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома Загород, 14:43
Что такое залог при аренде квартиры и в каких случаях его можно вернуть Жилье, 14:09
Девелоперы резко нарастили продажи в последний месяц льготной ипотеки Жилье, 13:47
ЦБ задумался о запрете удорожающих квартиры комиссий при выдаче ипотеки Деньги, 13:23
Сколько построили в Новой Москве за 12 лет. Видео Город, 13:14
Солнечногорск стал первым среди округов Подмосковья по росту цен на жилье Жилье, 10:10
Греф предсказал два года болезни рынку жилья после закрытия госпрограммы Жилье, 03 июл, 17:55
Москва сдаст в аренду по ставке рубль за 1 кв. м три исторических здания Город, 03 июл, 17:35
В России в 2024 году построят и реконструируют 212 дорог по нацпроекту Город, 03 июл, 17:01
Закон о строительстве частных домов по эскроу прошел второе чтение Загород, 03 июл, 16:57
Как выбрать кондиционер для частного дома Загород, 03 июл, 16:20
Главное Лента