Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» сообщил о рекордной выдаче льготной ипотеки в России
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» сообщил о рекордной выдаче льготной ипотеки в России

Прирост спроса на семейную ипотеку и на ипотеку с господдержкой за квартал составил 42%, на дальневосточную ипотеку — 47%, IT-ипотеку — 79%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Во втором квартале 2023 года российские банки выдали почти 190 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 920 млрд руб., что стало максимальным результатом за всю историю наблюдений. Об этом говорится в отчете аналитического центра «Дом.РФ» (есть в редакции).

Речь идет о программах льготной ипотеки с господдержкой, семейной и дальневосточной, а также для IT-специалистов, оператором которых выступает «Дом.РФ». По данным аналитиков, доля кредитов с господдержкой за квартал выросла на 2 п.п. и достигла 39% в общем количестве выдач, а по объему составила более половины всех выданных ипотечных займов (51%, +2 п.п.)

При этом год назад показатели льготных программ были выше (48% по количеству и 66% по объему). Это объяснялось практически полной остановкой выдачи ипотечных кредитов на рыночных условиях во втором квартале 2022 года, когда ставки по ним достигали 17–20%, пояснили в «Дом.РФ».

Рост ипотечных выдач в апреле — июне 2023 года наблюдался по всем льготным программам. По оценке «Дом.РФ», по семейной ипотеке число выдач за квартал выросло на 42%, до 90 тыс. кредитов на 438 млрд руб. Программа пользовалась наибольшим спросом после расширения на семьи с двумя детьми до 18 лет, отметили аналитики.

Выдача льготной ипотеки с господдержкой росла такими же темпами (+42% по количеству к первому кварталу 2023 году) и составила 83 тыс. кредитов на 376 млрд руб. Выдачи по IT-ипотеке за квартал выросли на 79% (7 тыс. кредитов на 61 млрд руб.). По дальневосточной ипотеке банки предоставили 9 тыс. кредитов на 43 млрд руб., что на 47% выше, чем в первом квартале.

По данным аналитиков, в общей сложности, с учетом рыночных программ, за апрель — июнь банки предоставили 479 тыс. кредитов на 1,8 трлн руб. — на 40% больше по количеству и сумме, чем за аналогичный период прошлого года. В целом по итогам 2023 года спрос на ипотеку превысит прошлогодние значения, считают в институте жилищного развития.

«При наблюдающемся увеличении массового спроса на ипотеку растут и кредитные риски, на которые вынужден реагировать Банк России. Но даже с учетом дополнительных регуляторных мер мы прогнозируем, что выдача ипотеки в этом году сохранится на высоком уровне и опередит прошлогодние показатели на 20–30%, достигнув 1,6–1,7 млн кредитов на 6–6,5 трлн руб.», — отметил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Новой точкой роста рынка он назвал ипотеку на ИЖС и готовые частные дома. Сейчас сегмент растет опережающими темпами, а его доля в общем объеме ипотечных выдач увеличилась до 16%. При этом именно кредитование строительства такого жилья за полтора года выросло фактически с нуля до 5%, указал Гольдберг.

В июле «Дом.РФ» уже давал ипотечный прогноз. Тогда в институте жилищного развития говорили, что по итогам 2023 года в России при отсутствии внешних негативных факторов будет выдано 1,6 млн ипотечных кредитов на общую сумму 6 трлн руб., что превзойдет результаты 2022-го и рекордного 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента