Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

С начала года средняя цена «квадрата» на вторичном рынке наиболее заметно выросла в Челябинске, Омске и Ростове-на-Дону. В Москве отмечено небольшое снижение
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял в июле 2023 года первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи». С начала года средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья в этом городе выросла на 13,75%, до 71,5 тыс. руб.

На втором месте Омск, где цена 1 кв. м повысилась на 10,37%, до 88,8 тыс. руб. Третье место у Ростова-на-Дону с ростом средней цены «квадрата» на 8,9%, до 103,7 тыс. руб. На четвертом месте рейтинга Екатеринбург (+8,85%, до 105 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Красноярск (+7,92%, до 106 тыс. руб.).

По данным «Этажей», единственным российским миллионником, где вторичное жилье подешевело с начала года, стала Москва. Средняя цена 1 кв. м в январе — июле 2023 года снизилась на 0,88%, до 302,3 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2023 года, руб. Динамика
Челябинск 62 857 71 503 +13,75%
Омск 80 523 88 870 +10,37%
Ростов-на-Дону 95 229 103 705 +8,9%
Екатеринбург 96 526 105 066 +8,85%
Красноярск 98 230 106 011 +7,92%
Пермь 90 144 97 223 +7,85%
Нижний Новгород 110 204 117 200 +6,35%
Краснодар 103 516 110 084 +6,34%
Волгоград 79 154 84 006 +6,13%
Уфа 101 658 107 600 +5,85%
Самара 94 011 98 803 +5,1%
Новосибирск 107 077 112 000 +4,6%
Воронеж 85 335 88 924 +4,21%
Казань 128 394 133 211 +3,75%
Санкт-Петербург 188 879 193 240 +2,31%
Москва 305 008 302 332 -0,88%

Данные: «Этажи»

«Челябинск и Омск традиционно были и остаются миллионниками с самой низкой средней стоимостью 1 кв. м, более заметный рост средней цены обусловлен изначально низкой стоимостью «квадрата». В Москве обратная ситуация: за последние несколько лет цена готового жилья оказалась настолько перегрета, что произошедшая стагнация на фоне сложной геополитической обстановки была практически неизбежна. Рынок фактически подстроился такой незначительной коррекцией под ожидания покупателей, что позволило поддержать спрос», — комментирует директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По данным «Домклик», минимальная стоимость «квадрата» вторичного жилья в июле зафиксирована в Чеченской Республике — в среднем, 21,1 тыс. руб. (статистика включает ипотечные сделки Сбербанка). Второе место занимает Кировская область (23,9 тыс. руб.), на третьем — Ингушетия (24,5 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Смоленская (27 тыс. руб.) и Тверская (27,4 тыс. руб.) области.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Главное Лента