Деньги⁠, 01 авг 2023, 10:19

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

Первичное жилье массового сегмента в 2023 году сильнее всего подорожало в районах Кузьминки, Останкинский и Гольяново

Фото: Shutterstock

Район Кузьминки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен за год в новостройках массового сегмента. Средняя стоимость лота здесь выросла на 49,1% и составила в июле 2023 года 7,14 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял район Останкинский с ростом на 28%, до 19,9 млн руб. Третье место у района Гольяново, где средняя стоимость объекта выросла за год на 26,5%, до 12,1 млн руб.

Четвертое место занимает Дмитровский район (+21,1%, до 16,6 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Головинский район (+18,2%, до 17,3 млн руб.).

Средняя стоимость объекта в столичных новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в июле этого года составила 13,1 млн руб. Это на 6,8% больше показателя аналогичного периода прошлого года (12,3 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим годовым ростом цен на массовые новостройки

Район	Округ	Средняя стоимость лота в июле 2022 года, руб.	Средняя стоимость лота в июле 2023 года, руб.	Динамика
Кузьминки	ЮВАО	4 793 194	7 148 274	+49,1%

Останкинский	СВАО	15 546 420	19 903 484	+28%

Гольяново	ВАО	9 575 342	12 113 175	+26,5%

Дмитровский	САО	13 761 452	16 665 197	+21,1%

Головинский	САО	14 664 514	17 327 051	+18,2%

Покровское-Стрешнево	СЗАО	16 290 306	18 846 489	+15,7%

Коптево	САО	15 501 036	17 763 011	+14,6%

Крюково	ЗелАО	7 555 994	8 580 152	+13,6%

Щукино	СЗАО	14 965 292	16 896 552	+12,9%

Раменки	СЗАО	17 851 665	20 039 858	+12,3%

Данные: bnMAP.pro

«Впечатляющая динамика в районе Кузьминки достигнута за счет того, что здесь в реализации всего три проекта, и за прошедший год только один из них запущен в продажу. Новый проект относится к комфорт-классу, в отличие от двух «старых», которые принадлежат к классу эконом. Средний бюджет покупки в новом проекте значительно выше этого же показателя в более ранних», — говорит управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», район Раменки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке с начала 2023 года. В июне цена «квадрата» составила 675,7 тыс. руб., что на 18,6% больше, чем в январе текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги