Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Совфед одобрил закон о запрете менять УК чаще одного раза в год
Жилье ,  
0 

Совфед одобрил закон о запрете менять УК чаще одного раза в год

Законодательные нововведения должны исключить недобросовестную конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Совет Федерации на очередном заседании одобрил закон, который запрещает чаще одного раза в год менять управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом (МКД). Изменения в ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса предусматривают, что собственники в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее чем через год с даты заключения договора.

Авторы закона уточняют, что ограничение не будет действовать в ситуациях, когда управляющая компания не выполняет условия договора управления, а также при изменении способа управления многоквартирным домом.

Авторы принятых поправок обращали внимание, что до их принятия поменять управляющую компанию можно было в любой момент на собрании собственников. В этих целях протоколы общего собрания нередко фальсифицировались, а жильцы узнавали о смене УК де-факто, что приводило к конфликтным ситуациям.

На прошлой неделе депутаты Госдумы приняли этот закон в третьем, окончательно чтении.

С 1 сентября 2022 года в России изменился порядок выбора управляющих компаний в многоквартирных домах. Раньше для смены управляющей компании было достаточно, чтобы на общем собрании собственников за это проголосовало более 25% жильцов, имеющих право голоса. По новым правилам решение считается законным, если за выбор УК проголосовало 50% собственников плюс один голос.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента