Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья в Новой Москве в 2023 году
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья в Новой Москве в 2023 году

Суммарный объем экспозиции новостроек в ТиНАО к середине года на 10,3% превысил показатели конца прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года на первичном рынке Новой Москвы в предложении находилось 46 проектов с квартирами и апартаментами, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». С начала года показатель вырос на 10,3%, подсчитали риелторы.

Суммарный объем предложения в локации составил 19,9 тыс. лотов, из которых 19,3 тыс. — это квартиры, а 0,6 тыс. объектов — апартаменты. Практически все лоты, которые находятся в экспозиции, расположены в Новомосковском округе — 19,2 тыс. лотов. Остальное приходится на Троицкий округ, уточняют в «Метриум».

Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве
Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве

В структуре предложения новостроек Новой Москвы первое место занимают однокомнатные квартиры, на долю которых приходится 40,2% от общего объема. На втором месте двухкомнатные квартиры с показателем 28,2%. Далее следуют студии (19,6%), трехкомнатные (11,2%) и многокомнатные квартиры (0,8%).

По итогам января — июня 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 225,7 тыс. руб. За полгода показатель вырос на 2,5%. В НАО средняя цена 1 кв. зафиксирована на отметке 232 тыс. руб., в ТАО — 126 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости Новой Москвы
Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости Новой Москвы

«Рынок Новой Москвы становится все более однородным, большую часть занимают масштабные жилые кварталы с собственной инфраструктурой. Предложение в таких проектах увеличивается, так как застройщики выводят в продажу новые корпуса и выходят на рынок с новыми проектами. Однако такой широкий выбор вариантов превышает сегодняшние потребительские возможности. Подобная ситуация не позволяет повышать цены», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, во втором квартале 2023 года суммарный объем предложения на первичном рынке Новой Москвы достиг рекордного с момента вхождения в состав столицы значения — 1 млн кв. м (22 тыс. квартир и апартаментов). 

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 12 дек, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 12 дек, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 12 дек, 00:00
Главное Лента