Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья в Новой Москве в 2023 году
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья в Новой Москве в 2023 году

Суммарный объем экспозиции новостроек в ТиНАО к середине года на 10,3% превысил показатели конца прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года на первичном рынке Новой Москвы в предложении находилось 46 проектов с квартирами и апартаментами, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». С начала года показатель вырос на 10,3%, подсчитали риелторы.

Суммарный объем предложения в локации составил 19,9 тыс. лотов, из которых 19,3 тыс. — это квартиры, а 0,6 тыс. объектов — апартаменты. Практически все лоты, которые находятся в экспозиции, расположены в Новомосковском округе — 19,2 тыс. лотов. Остальное приходится на Троицкий округ, уточняют в «Метриум».

Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве
Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве

В структуре предложения новостроек Новой Москвы первое место занимают однокомнатные квартиры, на долю которых приходится 40,2% от общего объема. На втором месте двухкомнатные квартиры с показателем 28,2%. Далее следуют студии (19,6%), трехкомнатные (11,2%) и многокомнатные квартиры (0,8%).

По итогам января — июня 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 225,7 тыс. руб. За полгода показатель вырос на 2,5%. В НАО средняя цена 1 кв. зафиксирована на отметке 232 тыс. руб., в ТАО — 126 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости Новой Москвы
Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости Новой Москвы

«Рынок Новой Москвы становится все более однородным, большую часть занимают масштабные жилые кварталы с собственной инфраструктурой. Предложение в таких проектах увеличивается, так как застройщики выводят в продажу новые корпуса и выходят на рынок с новыми проектами. Однако такой широкий выбор вариантов превышает сегодняшние потребительские возможности. Подобная ситуация не позволяет повышать цены», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, во втором квартале 2023 года суммарный объем предложения на первичном рынке Новой Москвы достиг рекордного с момента вхождения в состав столицы значения — 1 млн кв. м (22 тыс. квартир и апартаментов). 

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13 июн, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 13 июн, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 13 июн, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 13 июн, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 13 июн, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 13 июн, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Главное Лента