Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья в Новой Москве в 2023 году
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья в Новой Москве в 2023 году

Суммарный объем экспозиции новостроек в ТиНАО к середине года на 10,3% превысил показатели конца прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года на первичном рынке Новой Москвы в предложении находилось 46 проектов с квартирами и апартаментами, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». С начала года показатель вырос на 10,3%, подсчитали риелторы.

Суммарный объем предложения в локации составил 19,9 тыс. лотов, из которых 19,3 тыс. — это квартиры, а 0,6 тыс. объектов — апартаменты. Практически все лоты, которые находятся в экспозиции, расположены в Новомосковском округе — 19,2 тыс. лотов. Остальное приходится на Троицкий округ, уточняют в «Метриум».

Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве
Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве (Фото: «Метриум»)

В структуре предложения новостроек Новой Москвы первое место занимают однокомнатные квартиры, на долю которых приходится 40,2% от общего объема. На втором месте двухкомнатные квартиры с показателем 28,2%. Далее следуют студии (19,6%), трехкомнатные (11,2%) и многокомнатные квартиры (0,8%).

По итогам января — июня 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 225,7 тыс. руб. За полгода показатель вырос на 2,5%. В НАО средняя цена 1 кв. зафиксирована на отметке 232 тыс. руб., в ТАО — 126 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости Новой Москвы
Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости Новой Москвы (Фото: «Метриум»)

«Рынок Новой Москвы становится все более однородным, большую часть занимают масштабные жилые кварталы с собственной инфраструктурой. Предложение в таких проектах увеличивается, так как застройщики выводят в продажу новые корпуса и выходят на рынок с новыми проектами. Однако такой широкий выбор вариантов превышает сегодняшние потребительские возможности. Подобная ситуация не позволяет повышать цены», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, во втором квартале 2023 года суммарный объем предложения на первичном рынке Новой Москвы достиг рекордного с момента вхождения в состав столицы значения — 1 млн кв. м (22 тыс. квартир и апартаментов). 

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента