Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья в Новой Москве в 2023 году
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья в Новой Москве в 2023 году

Суммарный объем экспозиции новостроек в ТиНАО к середине года на 10,3% превысил показатели конца прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года на первичном рынке Новой Москвы в предложении находилось 46 проектов с квартирами и апартаментами, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». С начала года показатель вырос на 10,3%, подсчитали риелторы.

Суммарный объем предложения в локации составил 19,9 тыс. лотов, из которых 19,3 тыс. — это квартиры, а 0,6 тыс. объектов — апартаменты. Практически все лоты, которые находятся в экспозиции, расположены в Новомосковском округе — 19,2 тыс. лотов. Остальное приходится на Троицкий округ, уточняют в «Метриум».

Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве
Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве

В структуре предложения новостроек Новой Москвы первое место занимают однокомнатные квартиры, на долю которых приходится 40,2% от общего объема. На втором месте двухкомнатные квартиры с показателем 28,2%. Далее следуют студии (19,6%), трехкомнатные (11,2%) и многокомнатные квартиры (0,8%).

По итогам января — июня 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 225,7 тыс. руб. За полгода показатель вырос на 2,5%. В НАО средняя цена 1 кв. зафиксирована на отметке 232 тыс. руб., в ТАО — 126 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости Новой Москвы
Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости Новой Москвы

«Рынок Новой Москвы становится все более однородным, большую часть занимают масштабные жилые кварталы с собственной инфраструктурой. Предложение в таких проектах увеличивается, так как застройщики выводят в продажу новые корпуса и выходят на рынок с новыми проектами. Однако такой широкий выбор вариантов превышает сегодняшние потребительские возможности. Подобная ситуация не позволяет повышать цены», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, во втором квартале 2023 года суммарный объем предложения на первичном рынке Новой Москвы достиг рекордного с момента вхождения в состав столицы значения — 1 млн кв. м (22 тыс. квартир и апартаментов). 

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 18:40
ВЦИОМ выяснил отношение россиян к городам, где они проживаютГород, 17:58
Архитектура от кутюр: примерка фасадов премиум-классаГород, 17:30
ФНС пояснила, когда бизнесменам не надо платить налог на недвижимостьДеньги, 16:21
В Москве после реставрации открылся театр Никиты МихалковаГород, 16:02
6 ошибок при ремонте студии: как избежать и не потратить лишние деньгиДом, 12:43
Захватила рынок: доля продаж новостроек в рассрочку достигла половиныЖилье, 11:57
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитные новостройкиЖилье, 10:30
Наценка за вид: сколько стоят новостройки рядом с парками МосквыГород, 10:00
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве в февралеЖилье, 09:19
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 26 мар, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 26 мар, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 26 мар, 17:42
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 26 мар, 16:36
Главное Лента