Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Аналитики зафиксировали рост предложения жилья в Новой Москве в 1,5 раза
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост предложения жилья в Новой Москве в 1,5 раза

Предложение новостроек в ТиНАО за 2022 год увеличилось почти на 60%. Основной объем предложения приходится на проекты комфорт-класса
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2022 года объем предложения на рынке жилой недвижимости Новой Москвы достиг 18 тыс. лотов (41 проект). Из них 96% приходится на квартиры, а 4% — на апартаменты. По сравнению с декабрем 2021 года объем предложения вырос на 57,7%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В 2022 году на рынок Новой Москвы вышли в продажу пять новых проектов: «МелиСад», «Новые Ватутинки, микрорайон Заречный», «Движение. Говорово», «Бунинские кварталы» и «Дзен-кварталы». Также в начале года возобновились продажи в ЖК «Филатов луг», а в конце — в комплексах «Воскресенский парк» и «Лесная сказка», уточняют в «Метриуме».

По данным компании, в ТиНАО реализуются проекты преимущественно комфорт-класса — на них приходится 86,1% от общего объема. Доля новостроек стандарт-класса в Новой Москве составляет 12%, а проектов бизнес-класса — 1,9%.

Основная часть предложения в Новой Москве приходится на однокомнатные (36%, +0,8 п.п.) и двухкомнатные (29,1%, -5,9 п.п.) квартиры. Студии занимают 18,9% рынка в ТиНАО, что на 3,5 п.п. больше прошлогоднего показателя. На трехкомнатные квартиры приходится 14,7% предложения, что на 2,3 п.п. больше показателя 2021 года. Многокомнатные варианты в общем объеме занимают 1,3% (-0,6 п.п.).

В 2022 году средняя цена 1 кв. м квартир на первичном рынке Новой Москвы составила 233,7 тыс. руб., прибавив за год 12%. Средняя цена «квадрата» в апартаментах выросла за 12 месяцев на 2,5%, до отметки 226,6 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (Фото: «Метриум»)

«В 2022 году зафиксирован самый низкий прирост цены квадратного метра за последние пять лет. В 2021-м и 2020-м ежегодный скачок составлял примерно 26%, годом раньше — 12,7%, а в 2018 году — 18,7%. Таким образом, за последний год темп удорожания недвижимости Новой Москвы заметно упал», — комментирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным аналитиков риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ноябре прошлого года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 18,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 880,8 тыс. «квадратов». Годовой прирост составил 101,4% и 96,4% соответственно.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента