Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост предложения жилья в Новой Москве в 1,5 раза
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост предложения жилья в Новой Москве в 1,5 раза

Предложение новостроек в ТиНАО за 2022 год увеличилось почти на 60%. Основной объем предложения приходится на проекты комфорт-класса
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2022 года объем предложения на рынке жилой недвижимости Новой Москвы достиг 18 тыс. лотов (41 проект). Из них 96% приходится на квартиры, а 4% — на апартаменты. По сравнению с декабрем 2021 года объем предложения вырос на 57,7%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В 2022 году на рынок Новой Москвы вышли в продажу пять новых проектов: «МелиСад», «Новые Ватутинки, микрорайон Заречный», «Движение. Говорово», «Бунинские кварталы» и «Дзен-кварталы». Также в начале года возобновились продажи в ЖК «Филатов луг», а в конце — в комплексах «Воскресенский парк» и «Лесная сказка», уточняют в «Метриуме».

По данным компании, в ТиНАО реализуются проекты преимущественно комфорт-класса — на них приходится 86,1% от общего объема. Доля новостроек стандарт-класса в Новой Москве составляет 12%, а проектов бизнес-класса — 1,9%.

Основная часть предложения в Новой Москве приходится на однокомнатные (36%, +0,8 п.п.) и двухкомнатные (29,1%, -5,9 п.п.) квартиры. Студии занимают 18,9% рынка в ТиНАО, что на 3,5 п.п. больше прошлогоднего показателя. На трехкомнатные квартиры приходится 14,7% предложения, что на 2,3 п.п. больше показателя 2021 года. Многокомнатные варианты в общем объеме занимают 1,3% (-0,6 п.п.).

В 2022 году средняя цена 1 кв. м квартир на первичном рынке Новой Москвы составила 233,7 тыс. руб., прибавив за год 12%. Средняя цена «квадрата» в апартаментах выросла за 12 месяцев на 2,5%, до отметки 226,6 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы

«В 2022 году зафиксирован самый низкий прирост цены квадратного метра за последние пять лет. В 2021-м и 2020-м ежегодный скачок составлял примерно 26%, годом раньше — 12,7%, а в 2018 году — 18,7%. Таким образом, за последний год темп удорожания недвижимости Новой Москвы заметно упал», — комментирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным аналитиков риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ноябре прошлого года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 18,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 880,8 тыс. «квадратов». Годовой прирост составил 101,4% и 96,4% соответственно.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 28 апр, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 28 апр, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 28 апр, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 28 апр, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
Главное Лента