Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевым жильем

1 кв. м вторичного жилья стоит менее 100 тыс. руб. в 20 городах Московской области. Год назад таких населенных пунктов было 31
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 20 городах Московской области представлено жилье по цене менее 100 тыс. руб. за 1 кв. м. В среднем стоимость квадрата на вторичном рынке Подмосковья составляет 151,6 тыс. руб., что на 14,2% выше, чем год назад, говорится в исследовании аналитиков IRN.RU.

По их статистике, сейчас минимальная стоимость 1 кв. м вторичного жилья зафиксирована в городах Кашира и Ожерелье — в каждом из них это 61,4 тыс. руб. На втором месте — Шатура и Рошаль. Здесь квадрат обойдется в 70,3 тыс. руб. Тройку лидеров замыкает Волоколамск с ценой квадрата в 70,3 тыс. руб.

Далее следуют:

  • Егорьевск и Куровское (76,1 тыс. руб. за 1 кв. м);
  • Воскресенск (79,8 тыс. руб.);
  • Михнево (84,9 тыс. руб.);
  • Орехово-Зуево и Павловский Посад (87,3 тыс. руб.);
  • Можайск, Руза, Тучково (94,4 тыс. руб.);
  • Серпухов (95,6 тыс. руб.);
  • Электросталь и Электроугли (96,6 тыс. руб.);
  • Ногинск и Черноголовка (96,7 тыс. руб.);
  • Коломна (97,5 тыс. руб.).

Только один город с ценой метра до 100 тыс. руб. расположен в пределах часа езды от центра Москвы на электричке — Павловский Посад (55 минут скоростной электричкой с Курского вокзала), отмечается в материалах.

Год назад городов, где можно было купить вторичную квартиру по цене 1 кв. м до 100 тыс. руб., было больше — 31. Помимо перечисленных городов, такое жилье можно было найти в населенных пунктах Бронницы, Белоозерский, Клин, Лосино-Петровский, Свердловский, Монино, Сергиев Посад, Софрино, Дмитров, Яхрома и Чехов.

«По сравнению с Москвой, в области стоимость жилья гораздо ближе к народу, но тем не менее и там ценник сильно завышен. За 2020–2021 годы квартиры в Подмосковье, как и в Москве, подорожали примерно в 1,5 раза на фоне низких ставок по ипотеке. В начале 2020 года 1 кв. м жилья в Московской области стоил 91,9 тыс. руб.», — отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Согласно прогнозам IRN.RU, цены на жилье столичного региона в среднесрочной перспективе продолжат падать. Поэтому число подмосковных городов с приемлемой стоимостью жилья и удобной транспортной доступностью должно увеличиться, прогнозирует Репченко.

Самые доступные новостройки в Московской области сейчас продаются в городе Лыткарино. По данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в октябре средняя стоимость лота в городе составляет 5,6 млн руб. (121,3 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте Солнечногорский район со средней стоимостью квартиры 6,6 млн руб. (173,6 тыс. руб. за 1 кв. м), на третьем — Балашихинский район, где средний лот в массовом сегменте обойдется в 6,9 млн руб. (142,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
Главное Лента